Одиозная застройщица Влада Молчанова снова в центре внимания ДБР

В Государственном бюро расследований снова расследуют уголовное производство по факту возможного завладения и растраты государственного имущества в результате произвольных действий должностных лиц Государственного предприятия «Научно-исследовательский, производственный агрокомбинат «Пуща-Водица» и должностных лиц ООО «Столица Групп».

Об этом свидетельствуют данные Единого реестра судебных решений.

Речь идет об уголовном производстве № 12019000000001057, которое было открыто 12.11.2019 Главным следственным управлением Национальной полиции Украины по ч. 2 ст. 364 (злоупотребление властью или служебным положением) и ч. 5 ст. 191 УК Украины (присвоение, растрата имущества или завладение им путем злоупотребления служебным положением).

По данным следствия, должностные лица группы компаний «Столица», действуя по предварительному сговору с руководством ГП «НДВА «Пуща-Водица» и должностными лицами Министерства аграрной политики и продовольствия Украины, с 2008 года реализуют преступную схему по прекращению права постоянного пользования земельными участками агрокомбината на территории Подольского района г. Киева площадью 286 га.

В мае 2020 года постановлением прокурора вместо Нацполиции расследование этого производства было поручено следователям ДБР.16.02.2021 постановлением следственного ДБР указанное производство было закрыто – за отсутствием состава преступления и в связи с существованием неотмененного постановления о закрытии производства №12131100 фактами.

Вместе с тем 2 декабря в госреестре появились определения следственного судьи о предоставлении следственной группе Главного следственного управления ГБР в производстве № 12019000000001057 разрешения на проведение осмотра земельных участков общей площадью 242 га и во всех объектах незавершенного строительства:

участок площадью 44,0615 га с кадастровым номером 8000000000:91:066:0096
участок площадью 7,9883 га с кадастровым номером 8000000000:85:227:0300
участок площадью 55,2225 га с кадастровым номером 8000000000:91:066:0102
участок площадью 25,042 га с кадастровым номером 800000000:91:066:0091
участок площадью 80,2877 га с кадастровым номером 8000000000:91:066:0097
участок площадью 29,7449 га с кадастровым номером 8000000000:78:137:0010

В этих определениях указано, что, по данным следствия, должностные лица ГП «НДВА «Пуща-Водица» и Минагрополитики действовали в сговоре с группой должностных лиц Ассоциации «Столица Групп», а именно: ООО «Ситибудсервис», ООО «Оливер-Буд» , ООО «Мартин», ООО «Каштановый город», ООО «Конкорд-ДС Плюс», ООО «Датолит», ООО «Проектинвестстрой» и ООО «Интерпроект», с целью получения неправомерной выгоды последними, путем заключения инвестиционных договоров, внедрили механизм отчуждения земель сельскохозяйственного назначения и имущественных прав на них, в результате чего государственным интересам причинены тяжкие последствия.

Надзор за соблюдением законов в ходе досудебного расследования в указанном производстве осуществляет Офис Генерального прокурора.

dqxikeidqxiqrrant

Участки площадью 44 га, 7,9 га, 55 га, 25 га и 80 га в пределах просп. Правды, ул. Ивана Выговского, ул. Северо-Сырецкой

По данным lun.ua, на этих участках строятся жилой Варшавский микрорайон, ЖК «Варшавский Плюс» и ЖК «Варшавский-2» (проекты от Stolitsa Group), ЖК «Кристер Град» (проект от ДСК-Жилстрой), ЖК Dibrova Park ( проект от IB Alliance, участок 55 га, где построен этот ЖК, фигурирует в документах, слитых с компьютера Дениса Комарницкого), ЖК «7 Kvartal» и ЖК «V Квартал» (проекты от Perfect Group нардепа от ОПЗЖ Дмитрия Исаенко).

Еще один участок площадью 29,74 га расположен отдельно. Благодаря решению Киевсовета от 10 июня 2021 года, которым был утвержден Подробный план территории, стала возможна застройка этого участка новым жилым комплексом. 13 января этого года КГГА выдала исходные данные на этот ЖК, несмотря на значительное сопротивление местных жителей и обещания мэра Виталия Кличко не допустить застройку. Инвестором разработки указанного ДПТ является ООО "Датолит", что связано со Stolitsa Group.

Владельцами ООО "Столица Груп" (Stolitsa Group) являются кипрская компания Elakol Developments Limited (89%) и ООО "КУА "Бизнес-Гарант", действующее в интересах инвестфонда "Кроун" (11%). Конечными владельцами Elakol являются граждане Литвы Раймондас Туменас, Агне Рузгиене и Марина Познякова и киевлянин Иван Молчанов, сын Владиславы Молчановой – спонсорки партии «Батькивщина». В 2016-2018 гг. Молчанова сама входила в бенефициары «Столица Групп». По данным "Экономической правды", Молчанова продолжает принимать ключевые решения в компании.

В Ассоциацию «Столица Групп» входят ООО «ИСК «Столица», ООО «Столица», ООО «Ситибудсервис» и ООО «Мартин».

СПРАВКА

По состоянию на март 2020 года следователи Нацполиции по ходатайствам в суд указывали такую информацию по уголовному производству № 1201900000001057 от 12.11.2019.

По данным следствия, должностные лица ГП «НДВА «Пуща-Водица» и Минагрополитики

подписали сначала инвестиционные договоры, после чего отказались от постоянного пользования указанными участками и незаконно отчуждали государственное имущество,
и в дальнейшем заключили дополнительные соглашения к инвестиционным договорам, отказавшись от получения соответствующих площадей жилья и нежилых помещений в объектах строительства, в обмен на получение 4-5% стоимости участков на момент передачи их под застройку.

Следствие указывало, что такой обмен несоразмерен, учитывая соотношение стоимости указанных участков и оценки объектов по состоянию на момент заключения инвестиционных договоров, стоимости жилой и нежилой застройки, которая продолжается на указанных участках и в настоящее время.

Речь идет об инвестиционных договорах с ООО «Мартин», ООО «Конкорд-ДС Плюс», ООО «Каштановый город», ООО «Проектинвестстрой», ООО «Датолит», ООО «Оливер-Строй», ООО «Интерпроект», ООО «Ситибудсервис» .

По данным уголовного производства № 42016100000000922 от 28.09.2016, которое расследовал следственный отдел прокуратуры г. Киева, в результате заключенных в 2008-2015 гг инвестдоговоров, госпредприятие недополучило по меньшей мере 380 млн грн. госпредприятие получило в 2015 году (5% в объекте строительства) и ценой, по которой квартиры реализуют застройщики (470 млн грн).

В связи с застройкой земель «Пущи-Водицы» упоминалось также уголовное производство № 42020101070000078 от 24.03.2020, расследованное следователями Подольского УП ГУ Нацполиции в г. Киеве и закрытое 23.04.2021.

Ирина Шарпинская, «Наши деньги»