Продаж під виглядом офісу: 4-зірковий City Hotel у центрі Києва шукає нового власника

Продаж під виглядом офісу: 4-зірковий City Hotel у центрі Києва шукає нового власника

Споруду виставили на продаж, як офісні приміщення чи бізнес-центр, втім, вже тривалий час у ній розташований 4-зірковий City Hotel, у якому облаштовані лише деякі елементи бізнес-центру, наприклад, закриті «переговорні» та робочі зони..

У середмісті Києва виставлено на продаж будівлю готелю City Hotel. Споруду продають, як офісні приміщення, а розташована вона між посольськими установами, ще й лише за квартал від будинку, у якому мешкав міський голова Віталій Кличко. Ціна на нерухомість не така й велика, як для центру столиці — а об’єкт буде напевно цікавий великим інвесторам.

Оголошення про продаж 9-поверхової будівлі з мансардою було днями виставлене на профільних майданчиках з продажу нерухомості. Йдеться про будівлю по вул. Богдана Хмельницького, 56А, де розташований і нині працює 4-зірковий City Hotel. Власне, це — один з найсучасніших, хоч і порівняно невеликих, готелів у середмісті столиці: він має ресторан і терасу на даху, лобі-бар і приватну залу для обідів, дві "переговорні", спортзалу, SPA-зону з сауною. Номерний фонд складає 124 кімнати, найдешевша з яких, одномісна, коштує від 80 євро за ніч, а найдорожча — просторі апартаменти з мінікухнею - 185 євро за ніч.

Готель має локації для проведення бізнес-заходів — конференцій чи презентацій

Втім, в оголошенні будівлю називають "бізнес-центром", і жодної згадки про готель немає. Там зазначено, що приміщення розташовані у самому середмісті Києва і центрі ділової активності. Це дійсно так: по обидві сторони від будівлі розташовані посольства, Чеської Республіки та Словенії, за 50 метрів — посольства Білорусі й Румунії, а за квартал — диппредставництво Німеччини. Також поряд — один з найвідоміших будинків міста, по вул. Богдана Хмельницького, 30/10, де донедавна мешкав Віталій Кличко.

Крім того, з балконів і тераси будинку відкриваються запаморочливі види на середмістя Києва

Площа 9-поверхової будівлі становить 6 тисяч квадратних метрів, вона має мансарду на даху (там облаштована зона для відпочинку й столики ресторану) та підземним паркінгом. Також в оголошенні зазначено, що усі приміщення мають "гарний ремонт" і не потребують проведення додаткових робіт. Всередині є два ліфти Otis, один з яких є вантажним.

"Бізнес-центр обладнаний централізованими системами електро- й теплозабезпечення, центральною системою вентиляції та кондиціонування в офісах, системою пожежної сигналізації, охоронною системою й відеоспостереженням по периметру будівлі та на паркінгу, засобами комунікації", - зазначено в оголошенні.

Вартість будинку становить 12 млн доларів, що, виходячи з загального метражу, складає 2 тисячі у.о. за 1 кв.м, досить середня ціна як для середмістя столиці. Втім, зауважимо, що за квартал від City Hotel розташований відносно недавно відкритий готель Hilton, поряд також є інші готелі — великі й малі. Відтак, великої потреби у номерах тут дійсно немає (ймовірно, тому будівлю й позиціюють як "офісну").