Скандал навколо Gulliver: "Ощадбанк" спростував заяву "Три О" про передачу комплексу держбанкам

Скандал навколо Gulliver: "Ощадбанк" спростував заяву "Три О" про передачу комплексу держбанкам

Фінансова установа спростувала заяву компанії "Три О" про завершення передачі торговельно-офісного комплексу держбанкам за борги.

Про це пише Інформатор.

Несподіваний поворот стався в історії про зміну власників одного з найбільших і найдорожчих торговельно-офісних комплексів Києва та України — Gulliver. Компанія "Три О", у якої Gulliver за борги по кредиту відсудили "Ощадбанк" та "Укрексімбанк", оголосила 1 серпня, що процедуру передачі активу держбанкам завершено. Проте через кілька годин "Ощадбанк" спростував повідомлення колишніх власників.

"Три О" стверджувала, що вже остаточно передала ТОК Gulliver банкам у фактичне володіння. Як повідомила компанія агентству "Інтерфакс Україна", 31 липня 2025 року вона звернулася до "Ощадбанку" та "Укрексімбанку" з пропозицією щодо "невідкладного прийняття держбанками Gulliver за відповідним актом приймання-передачі".

Протягом усього часу, поки тривав технічний процес зміни управителів, "Три О" продовжувала забезпечувати обслуговування та функціонування комплексу, зазначає компанія. В екскеруючій компанії також зазначили, що рішення суду про передачу комплексу в управління АРМА понад рік тому жодним чином не вплинуло на її зобов’язання перед спільнотою комплексу Gulliver.

Версія "Ощадбанку": ексвласники Gulliver поводяться неконструктивно

В "Ощадбанку" цією заявою обурилися. Там повідомили, що інформація про передачу ТОК Gulliver в управління держбанків не відповідає дійсності.

"Станом на 13:00 1 серпня жоден документ про передачу інфраструктурних елементів управлінській команді держбанків не підписаний через неконструктивну позицію колишнього власника комплексу", - йдеться в заяві.

У держбанку звинуватили "Три О" у низці дій, що виглядають як саботаж. Зокрема, заявляє фінансова установа, колишній власник нібито відмовився передавати як перелік документів, так і навіть контактні дані відповідальних співробітників, публічно закликав орендарів не перезаключати договори оренди з новими власниками. До того ж, спонукав персонал ТОК відмовлятися працювати на нових власників через надумані приводи.

"Спробу "Ощаду" вести перемовини на принципах довіри і співпраці було використано ТОВ "Три О" для маніпуляцій і шантажу. Дії колишніх власників об’єкта виглядають такими, що спрямовані на нанесення шкоди в першу чергу орендарям і співробітникам ТОК Gulliver", - наголосив банк.

"Ощадбанк" від імені консорціуму звернувся до колишніх власників та менеджменту ТОК Gulliver. Він закликає максимально посприяти передачі справ.

ЗМІ 27 липня повідомляли, що консорціум "Ощадбанку" та "Укрексімбанку" завершив процедуру отримання комплексу Gulliver в рамках стягнення боргу за кредитом з компанії "Три О", яка раніше володіла об’єктом і не виконала свої зобов’язання за кредитним договором. Сам комплекс, розташований просто у центрі Києва, на Спортивній площі, слугував заставою за кредитом. "Ощадбанк" повідомив, що отримає 80% комплексу ТРЦ "Гулівер", а Укрексімбанк - 20%.

ТОК Gulliver у Печерському районі столиці відкрито 2013 року. Його площа — 151,8 тис кв м. Будівництво Gulliver найбільше фінансував "Ощадбанк", який надав ТОВ "Три О" $460 млн кредиту.

Gulliver було передано в управління АРМА рішенням Шевченківського районного суду Києва від 3 червня 2024 року та Київського апеляційного суду від 25 червня 2024 року в рамках кримінального розслідування Бюро економічної безпеки про можливе ухилення від сплати податків керівництвом комплексу майже на 146 млн грн. Відповідну підозру директору Gulliver БЕБ вручило у травні 2023 року. Як зазначала ексголова АРМА Олена Дума, ринкова вартість об’єкта — 7,6 млрд грн, згідно з оцінкою, проведеною незалежним оцінювачем.