Елітна квартира за копійки: прокурор Кіровоградщини Горщак став власником житла у ЖК “Нові Теремки”

Елітна квартира за копійки: прокурор Кіровоградщини Горщак став власником житла у ЖК “Нові Теремки”

Керівник Голованівської прокуратури Кіровоградщини Максиміліан Леонідович Горщак за 6 тис. доларів набув квартиру в елітному ЖК “Нові Теремки”.

Про це стало відомо з його декларації про доходи.

Майно розміщено в селі Новосілки Фастівського району Київщини. Горщак у вересні набув у власність квартиру в 82,2 м². Однак вартість майна вкрай низька — лише 525 тис. гривень. Продавцем стало ТОВ «Житловий комплекс Нові Теремки»

Компанія є забудовником ЖК “Нові Теремки” – великого житлового комплексу комфорт-класу в передмісті Києва, що складається з 21–25 будинків на 10–14 поверхів, з червоної цегли, утепленням мінеральною ватою та розвиненою інфраструктурою.

ЖК розташований в екологічно чистій зоні з яблуневими садами поруч, за 10 хвилин від Києва, зручним транспортним сполученням (біля траси Київ — Одеса) та інфраструктурою: ТРЦ «Магеллан», парк «Феофанія». Це популярний проєкт від компанії Novbud (або пов’язаної з Rubicon Holding), де акцент на автономному опаленні, панорамних вікнах та низькому рівні шуму.

Заявлена ціна 524 500 грн (близько 6,37 тис. доларів за поточним курсом) за 82,2 м² здається вкрай низькою.

Ринкова вартість аналогічних квартир у ЖК росте від 29,2 тис. грн/м² (від забудовника), що робить повну вартість щонайменше 2,4 млн грн. У сусідніх комплексах, як Atria City Teremky у Чабанах, акційні ціни сягають 36 600–40 000 грн/м², або від 18,9 тис. доларів за 23 м².

Це потребує перевірки НАЗК на предмет реальності угоди.