У центрі Києва продають історичний неокласичний маєток Ілляшенків за 9,5 мільйона доларів

У центрі Києва продають історичний неокласичний маєток Ілляшенків за 9,5 мільйона доларів

У самісінькому історичному серці Києва виставлено на продаж не просто маєток, а багаторівневий неокласичний офіс із мармуром, дерев’яними меблями та розкішними інтер’єрами. Будівля загальною площею 1,3 тис. кв. м є хоча й перебудованою, але пам’яткою архітектури. Особняк на вулиці Володимирській, 49, який понад сто років тому належав голові цінової комісії Київського земельного банку Володимиру Ілляшенку, нині продається як об’єкт офісної нерухомості, і наразі може сміливо вважатися найдорожчим у Києві.

Про це повідомляє Інформатор.

Оголошення про продаж “непростого” маєтку днями з’явилося на одному з великих маркетплейсів. Вказано, що чотириповерховий будинок загальною площею близько 1350 кв м збудований на ділянці в 11 соток. Головна ж його окраса - місце розташування, буквально за кілька кроків від метро “Золоті Ворота”.

Приміщення має парадну вхідну групу, кабінетну систему планування, мебльовані кімнати, зокрема, пафосний зал засідань, більярдну, кафе з професійною кухнею, систему центрального кондиціювання, охоронну та протипожежну сигналізацію, а також власну службу безпеки. На території облаштовано критий паркінг. Будівля під’єднана до дизель-генератора і має електропотужність 250 кВт.

Приміщення у маєтку оздоблені по-різному: від "важкого люксу" до офісної невибагливості

Ціна об’єкта становить 9,5 мільйона доларів. Власником зазначено юридичну особу - платника ПДВ. Враховуючи архітектуру, статус пам’ятки, оснащення і стан будівлі, йдеться не про звичайну нерухомість - це приміщення преміумкласу, що, ймовірно, перебуває у користуванні впливових осіб чи установ.

За фасадом із неокласичними лініями - інтер’єри, що радше нагадують державну резиденцію або приватний клуб високого рівня. Головний кабінет оздоблено деревом насиченого кольору, з панелями до самої стелі, різьбленням і декоративними карнизами. Під стелею - складний ліпний орнамент із позолотою, а у центрі - масивна люстра з кришталю. Вікна завішані важкими шторами з ламбрекенами, підлога встелена щільними килимами,  меблі зроблені з натуральної деревини. 

Суміжні кабінети витримані в тому ж ключі: масивні столи, стільці з глибокими спинками, стіни з дерев’яними вставками, світильники з латуні. На іншому поверсі розташована більярдна з темними панелями, шкіряними диванами й вітражними плафонами, яка нагадує британський джентльменський клуб. Поруч - кімната відпочинку і невеликий кафе-ресторан із класичними меблями та червоно-золотим килимовим покриттям.

Інтер’єри в зонах відпочинку нагадують приватний клуб високого рівня

Водночас у будівлі є й прості робочі кабінети з мінімальним оздобленням - звичайні столи, лінійні світильники, нейтральні шпалери. Як зазначено в оголошенні, новий власник може використовувати маєток і під офіс преміумкласу, і під особисту резиденцію, і під посольство. До речі, по сусідству розташовано посольство Вірменії.

Особняк Ілляшенків, зведений у 1912 році на Володимирській, 49, упродовж майже двох десятиліть неодноразово переживав реконструкції фасаду. Його послідовно відновлювали, зміцнювали, перекривали, частково переоформлювали. У процесі цих робіт будівля поступово втрачала оригінальні архітектурні деталі - карнизи, ліплення, пропорції віконних отворів.

Найрадикальніші зміни відбулися під час реставрації 2006 року, коли до історичної споруди добудували мансардний поверх. Надбудова помітно змінила силует будинку: підняла дах і разом із сучасними мансардними вікнами перетворила камерний особняк початку ХХ століття на монолітну офісну споруду. Через це первісна архітектурний вигляд дещо втратився, але з урахуванням важкої долі пам’яток у Києві, добре, що взагалі вціліла.