Продаж бізнесу на Бессарабці: У БЦ "Арена-Сіті" виставлені на продаж приміщення ресторану Dubai та кав’ярні Takava 2.0 на суму 4,5 мільйона доларів

Продаж бізнесу на Бессарабці: У БЦ "Арена-Сіті" виставлені на продаж приміщення ресторану Dubai та кав’ярні Takava 2.0 на суму 4,5 мільйона доларів

У бізнес-центрі "Арена-Сіті" на Бессарабській площі, одному з перших бізнесових та торговельно-розважальних центрів у центрі Києва, на продаж виставлено кілька об’єктів нерухомості. Йдеться про приміщення, де наразі функціонують діючі бізнеси – кав’ярні та ресторани. З огляду на ціни об’єктів та їхню одночасну появу на ринку нерухомості, можна припустити, що вони належать одному власнику. Це може слугувати підтвердженням думки про те, що Бессарабка втрачає статус популярного місця для тусовок: заклади в цьому районі стають менш прибутковими (як розповідав власник пивбару "Кеди", який закрився кілька місяців тому), а отже, нерухомість у центрі міста втрачає інвестиційну привабливість.

Про це повідомляє Інформатор.

Оголошення про продаж кількох приміщень, які мають однакову фізичну адресу та розташовані поруч на вул. Басейній, 1-3, розмістила міська агенція з продажу нерухомості. Йдеться про два об’єкти: у першому приміщенні площею 341 кв.м наразі працює ресторан Dubai. Його власник готовий продати об’єкт за 2,2 млн доларів.

Друге приміщення розташоване поруч, на пішохідній зоні Бессарабської площі (тобто у вигідному місці з точки зору пішохідного трафіку). Його площа трохи більша – 358 кв.м, і зараз там функціонує стильна кав’ярня Takava 2.0. За це приміщення власник просить 2,3 млн доларів.

Більше за розміром приміщення має великі панорамні вікна, літню терасу та виходить "фасадом" на Бессарабську площу. За словами ріелторів, у ньому виконано дорогий і якісний ремонт, в інтер’єрі використано натуральне дерево, дизайнерські світильники тощо. Менше приміщення також має літню терасу, а в його оздобленні застосовані плитка та кахлі.

З огляду на те, що обидва об’єкти нерухомості з’явилися на продаж приблизно в один час, мають схожі ціни та продаються через одну агенцію, можна припустити, що вони належать одному власнику. Варто зазначити, що наразі Хрещатик (а разом із ним і Бессарабська площа) не є привабливим об’єктом для інвестицій: модні заклади залишають цей район, а ТРЦ Gulliver, розташований поруч, закрився на невизначений термін.

Нагадаємо, що ще в червні 2025 року Інформатор писав про закриття культового бару "Кеди" на Бессарабці. Його власник, Денис Жаткін, пояснив, що головною причиною такого рішення стала зміна звичок відвідувачів – вони почали вживати пиво у своїх "районах", а туристи більше не приїжджають до Києва.