Земля біля метро "Дарниця" за 1,3 мільйона: У Києві продають ділянку 0,47 га з проектом 8-поверхового ЖК на місці покинутого дитсадка

Земля біля метро "Дарниця" за 1,3 мільйона: У Києві продають ділянку 0,47 га з проектом 8-поверхового ЖК на місці покинутого дитсадка

У Києві, неподалік від станції метро "Дарниця", продається земельна ділянка під забудову площею 0,47 га. Разом із нею рієлтори пропонують придбати проєкт будівництва великого багатофункціонального комплексу площею 8-11 тисяч квадратних метрів, що передбачає зведення щонайменше 8-поверхового будинку. Наразі на цій території стоїть занедбаний двоповерховий будинок дитячого садка, збудований у 1950-х роках.

Про це повідомляє Інформатор.

Оголошення про продаж земельної ділянки площею 0,47 га у Дніпровському районі Києва розміщено на спеціалізованих сайтах із нерухомості. Згідно з інформацією, продається ділянка разом із занедбаною будівлею на ній: двоповерховий будинок, зведений у 1950-х роках, який уже понад десять років залишається незатребуваним і фактично є покинутою спорудою без вікон. Це колишній дитячий садок №216 ВО "Хімволокно", збудований за типовим проєктом і закритий у 2004 році.

"Ділянка призначена для зведення багатофункціонального комплексу, що включатиме житловий будинок із вбудованими комерційними приміщеннями. Договір оренди (на ділянку - Ред.) укладено на 15 років", - зазначають рієлтори щодо цієї землі.

Звертаємо увагу, що поточна адреса - вул. гетьмана Павла Полуботка, 16А (раніше вул. Попудренка) - розташована в пішій доступності від станції метро "Дарниця". Це тихі двори, забудовані у 1950-1960-х роках ХХ століття 3-5-поверховими житловими будинками. Ця територія є частиною колишнього "мікрорайону №2" житлового району "Соцмістечко".

Цікаво, що на сайтах, створених інвесторами, які зазнали обману, ця адреса вказана як "проблемна". Нібито ще у 2005 році на місці занедбаного дитсадка планували розпочати будівництво елітного житлового комплексу, але з 2006 року немає жодної інформації про будівельну компанію чи сам проєкт. Також зазначається, що землю під будівлею передав в оренду ще Олександр Омельченко ТОВ "Екобуд", а в рішенні Київради йшлося про знесення будівлі дитсадка як "ветхої", враховуючи її стан.

Однак, імовірно, ТОВ "Екобуд" все ж завершило проєктну документацію для ЖК. В оголошенні вказано, що квартири в цьому комплексі будуть "затребувані як для проживання, так і для орендного бізнесу", а згідно з Генпланом на цій ділянці можна розмістити будинок площею до 8-11 тисяч кв.м, тобто приблизно 8-поверхівку. Крім того, рієлтори повідомляють, що ділянку можна розширити, придбавши сусідню територію з офісною будівлею на ній.

Вартість ділянки площею 0,47 га становить 1,3 млн грн. Варто зазначити, що це доволі низька ціна, враховуючи вигідне розташування землі в чудовій локації, до того ж у безпосередній близькості до метро.