Застройщик объяснил, почему полностью сносит модернистскую высотку "Киевпроекта" на ул. Богдана Хмельницкого. Демонтажные работы, начатые компаниями SAGA Development Андрея Вавриша и Perfect Group, уже вызвали скандал - общественность заметила, что вместо здания, которое доминировало в центре Киева, остались лишь остатки стилобата. По словам самого Вавриша, здание технически устарело и непригодно для современного использования.
О необходимости полного сноса сооружения "Киевпроекта" рассказал основатель и руководитель компании Saga Development Андрей Вавриш в интервью для LIGA.net. По его словам, здание 1970-х годов, которое не имело охранного статуса, "не развито" ни технически, ни технологически и является простым "сборным железобетонным каркасом" без каких-либо парковочных мест.
"Мы изучали возможность её не сносить. Теоретически можно было обшить её, заменить фасады, но изменить одно невозможно – на месте парковки размещались установки кондиционирования для "компьютера", под которые был запроектирован целый этаж", — рассказал Вавриш в интервью.
Построить такое сооружение, по его словам, было бы несложно, но построить под ним нормальную парковку – нет. Поэтому и было принято решение о возведении нового здания с тем же внешним объёмом, но с подземной парковкой на два уровня, которая будет вмещать 780 автомобилей.
"Когда мы начали демонтаж, увидели, что на всех этажах были металлические бандажи, которые удерживали конструкцию. Часть этажей, построенная из очень прочного бетона, аж синела. Другие – слабые, поэтому пришлось усиливать. Инженерные системы, вентиляция, кондиционирование не работали ещё с 90-х. Всё сгнило", – сообщил Вавриш.
По словам застройщика, окончательная реализация проекта займёт ещё 2-2,5 года. Самыми сложными её этапами будут демонтаж и рытьё котлована (ведь рядом расположено много памятников, так как "Киевпроект" находится в центре на бул. Тараса Шевченко и занимает полквартала). Сама компания "Киевпроект", автор первоначального проекта, поддерживает снос старого здания, заверил Вавриш.
Основатель и руководитель компании Saga Development также напомнил, что будет внутри здания. Основной функцией будет не жилая – внутри разместят офисы, общественные пространства, заведения общественного питания, спорта, велнес, спа. Вавриш подчеркнул, что цель – создать долговечное здание с новыми системами, рассчитанное на 30–50 лет эксплуатации без постоянных ремонтов.