Каждый украинец имеет право на бесплатный участок земли: как получить

Каждый украинец имеет право на бесплатный участок земли: как получить

В Украине каждый гражданин по достижению 18 лет может бесплатно получить земельный участок из земель государственной и коммунальной собственности.

Об этом сообщает центр предоставления бесплатной правовой помощи. Это право прописано в статье 121 Земельного кодекса Украины.

Передача земельных участков бесплатно в собственность гражданина возможна только один раз по каждому виду использования, а именно:

• для ведения личного сельского хозяйства (не более 2 гектаров);

• под садоводство (не более 12 соток);

• для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений в селах (не более 25 соток), в поселках (не более 15 соток), в городах (не более 10 соток);

• для индивидуального дачного строительства (не более 10 соток);

• для строительства индивидуальных гаражей (не более 1 сотки);

• для ведения фермерского хозяйства – в размере земельного пая, определенного для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство.

Алгоритм действий:

Сначала нужно определиться, где именно вы хотите получить земельный участок и для какой цели. В этом может помочь Публичная кадастровая карта – https://map.land.gov.ua

Далее нужно обратиться в сельский, поселковый, городской совет (в случае, если вопросы касаются земель коммунальной собственности, которые расположены в населенных пунктах) или в Госгеокадастр (когда вопрос касается земельных участков для сельскохозяйственных нужд) и предоставить необходимые документы:

• копию документа, удостоверяющего личность;

• ходатайство с указанием целевого назначения участка и его ориентировочные размеры;

• графические материалы, на которых указано желаемое место расположения участка;

• в случае изъятия земельного участка, находящегося в пользовании других лиц, требуется согласование землепользователя;

• в случае получения участка для ведения фермерского хозяйства, необходимые документы, которые подтверждают опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования, полученного в аграрном учебном заведении.

Далее нужно заказать разработку проекта землеустройства в землеустроительной организации. В договоре должна быть определена стоимость и сроки выполнения работ.

Проект необходимо согласовать с территориальным органом Госгеокадастра и Управлением по вопросам градостроительства и архитектуры местной государственной администрации или местного совета. Следующим шагом является регистрация участка в Государственном земельном кадастре. Для этого необходимо обратиться в территориальный орган Госгеокадастра по месту расположения земельного участка с:

• заявлением о внесении сведений в Госземкадастр;

• оригиналами согласованного проекта землеустройства и положительного заключения экспертизы;

• документацией по землеустройству, которая является основанием для формирования земельного участка в форме электронного документа.

Государственный кадастровый регистратор в течение 14 рабочих дней рассмотрит документы и в подтверждение государственной регистрации выдаст выписку из государственного земельного кадастра о земельном участке. Дальше нужно утвердить проект землеустройства по отводу земельного участка. Для этого необходимо предоставить в местный совет или территориальный орган Госгеокадастра:

• ходатайство об утверждении проекта землеустройства;

• экземпляр согласованного проекта землеустройства;

• выписка из Госземкадастра о земельном участке.

Государственная регистрация права собственности теперь уже вашего земельного участка в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество и их обременений. Регистрацию осуществляют исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов, государственные администрации, в том числе через центры предоставления административных услуг, а также нотариусы на основании заявления и приложенных к нему документов:

• документа, удостоверяющего личность;

• заверенной копии решения о безвозмездной передаче земельного участка;

• выписка из Госземкадастра о земельном участке;

• документа, подтверждающего внесение платы за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

После регистрации в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество гражданин становится полноправным собственником земельного участка.