Иностранцы устанавливают рекорды на польском ипотечном рынке в 2025 году

Иностранцы устанавливают рекорды на польском ипотечном рынке в 2025 году

Иностранцы устанавливают рекорды на ипотечном рынке Польши.

В первом полугодии 2025 года зарубежные покупатели взяли в Польше жилищных кредитов на 3,6 млрд злотых. Только в мае и июне сумма выдачи достигала примерно 650 млн злотых ежемесячно. Это самый высокий показатель за всю историю наблюдений.

По оценкам экспертов, в эти месяцы иностранцы оформляли около 1400–1500 ипотек ежемесячно. Если темпы сохранятся, то годовой объём кредитов может превысить 7 млрд злотых. Для сравнения: ещё в 2022 году сумма составляла всего 2,2 млрд.

Доля иностранцев на рынке также достигла рекорда — в мае их участие превысило 8% всех новых ипотек. В июне показатель остался на уровне почти 8%. Таким образом, иностранцы становятся всё более важным фактором стабильности польского рынка недвижимости.

Данные МВДиА подтверждают тенденцию: только в 2024 году иностранцы купили свыше 17 тысяч квартир и более 3 тысяч коммерческих объектов. На шесть крупнейших польских городов (Варшаву, Краков, Лодзь, Вроцлав, Познань и Гданьск) пришлось почти 43% всех сделок.