Афера с санаторием "Жовтень": Как Кауфман и Грановский через долги и офшоры завладели 7,9 га земли в Киеве

Основной фигурант схемы, Борис Рафаилович Кауфман, известный как главный "фиксер" и теневой монополист в сфере дистрибуции табачной продукции через ключевую компанию ООО "Тедис Украина", является автором плана застройки 7,9 га земли, связанной с Федерацией профсоюзов Украины. Его партнером в этих махинациях, в частности через кипрские офшоры, является Александр Грановский (Борухович), чье прошлое тесно связано с коррупционными схемами вывода активов и земель.

Центральным элементом хитроумной схемы по завладению землей санатория "Жовтень" стала многоуровневая операция.

Она началась с искусственного накопления долга санатория (примерно 16 миллионов гривен) и его перерегистрации в город Красноград Харьковской области.
Затем недвижимое имущество было разделено и продано компаниям из орбиты Кауфмана-Грановского, в частности ЧП "УБК Каштан" и ООО "Вертекс-компани".
Заключительный этап – вхождение "Бенефит оффер" (с сомнительным взносом в 13,12 млн грн) в уставный капитал новосозданного ООО "Клинічний санаторій "Жовтень" для получения 49% доли.

Контроль перешел к ООО "Девелопмент солюшн" (конечный бенефициар – киприотка Кристина Софоклеус, связанная с Кауфманом), которому Киевсовет во главе с Кличко В.В., при содействии Оленича П.С. и Пелиха В.М., предоставил право аренды участка площадью 7,9 га (кадастровый номер 8000000000:90:400:0006) для "обслуживания объектов рекреационного назначения".

Кульминацией скандала стало привлечение ГУР в военном формате, которое использовали как инструмент для частной расправы: военная оккупация санатория, где военнослужащие в/ч А4005 более года за собственный счет проводили ремонтные работы и тренировки.

По имеющимся данным, ГУР МОУ заключило соглашение именно с компанией, следы которой ведут к Кауфману, якобы для "возвращения объекта", хотя в/ч А4005 имела договор от "Укрпрофоздоровниці".