Коммунальные долги будут выбивать по-новому

Правительство утвердило новый порядок погашения жильцами многоквартирных домов долгов перед ОСББ.

Если существуют долги, касающиеся взносов на содержание дома и придомовой территории, жилец может их отработать. Для этого нужно составить договор с ОСМД. Эксперты отмечают, что механизм работал и раньше, однако теперь в документе запрещено указывать сумму больше, чем реальный размер долга.

"Проблема долгов сейчас как никогда актуальна. При этом она не решена на законодательном уровне. Фактически ОСМД и управляющие компании имеют крайне мало полномочий для выбивания задолженности", – отметила председатель комитета ЖКХ, благоустройства, экологии и охраны окружающей среды Общественного Совета при КГГА Олег Попенко.

Чиновник кроме того добавил, что это постановление – только попытка хотя бы частично решить болезненный для многих жителей многоквартирок вопрос.

Чтобы жители, у которых есть долги, смогли по ним рассчитаться, например, убирая в парадной, во дворе, выполняя мелкие ремонтные работы и т.д. Правда, сейчас этот механизм используют не часто", – сообщил Попенко.

По заявлению должника или по собственной инициативе правления ОСМД сможет заключить договор, который подпишут председатель правления и совладелец-должник.

В документе необходимо указать вид, объем работ, их стоимость и сроки выполнения, а также условия приобретения необходимых для выполнения работ материалов и оборудования. Кроме того, после окончания сотрудничества обе стороны должны подписать акт выполненных работ. Таким образом, можно отработать долги по всем видам обяз’язань перед ОСМД, любые взносы, которые приняты на общем собрании.

Однако это не касается задолженностей перед водоканалами и другими поставщиками. Юристы утверждают, что каждое ОСМД будет отдельно принимать решение о целесообразности применения порядка.