Запуск ринку землі в Україні: як колишній підлеглий Насірова «підставляє» ПреЗе!дента

Україна готується до повномасштабного запуску ринку землі з наступного року. Кілька тижнів тому аграрний комітет парламенту в напівзакритому режимі схвалив законопроект №2178-10 «щодо обігу земель сільськогосподарського призначення». Цього тижня депутати продовжать розгляд усіх 11-ти земельних законопроектів в першому читанні.

Але вже зараз експерти, юристи, економісти прогнозують: цивілізованого ринку землі в Україні не буде навіть з ухваленням відповідного законодавства. А все тому, що на місцях, в районах, селах юридичні закони взагалі не працюють. А є лише «закон джунглів», де перемагає не той, хто правий, а хто сильніший. Таке собі Сомалі.

Яскрава ілюстрація – ситуація на Чернігівщині. У селі Кузничі (Городнянський район, Чернігівська область) пайовикам виділили в натурі у власність земельні ділянки з невитребуваної землі. Усього наділи отримали 18 селян. Процес отримання землі був складний і достатньо дорогий. Люди чекали майже 20 років. Допоміг їм місцевий фермер Руслан Правосудько, директор ТОВ «Агро-День», якому люди і віддали в оренду свої паї.

Загальна площа орендованих угідь – 56 гектарів, строк оренди – 10 років. Вже навесні фермер мав намір засіяти масив. Провів польові підготовчі роботи, але посіяти так і не зміг. З 2008-го року цю землю у Городнянської райдержадміністрації орендувало ПП «Городнянські аграрні інвестиції». Після того, як з масиву, площею 99 га, виділили у приватну власність селянам 56 га, компанія мала залишити більшу частину землі та продовжити обробіток решти – 43 га. Тим більше її кілька разів про це попереджали. Та колишні орендарі самовільно зайняли підготовлені земельні ділянки та засіяли їх кукурудзою. Це сталось 25 травня 2019 року.

«Люди 18 років не могли оформити своє право власності. З різних причин. Серед яких і фінансові причини тощо. Наразі наше підприємство допомогло їм це оформити. І що трапилося? Оформивши це право власності, сплачуючи оренду цим громадянам, воно не може користуватися землею. Підприємство, яке орендувало у Городнянської державної адміністрації ці земельні ділянки як невитребувані паї ще з 2008 року, самовільно їх обробляє, тобто всупереч усним попередженням з лютого місяця, всупереч письмовим попередженням у травні місяці підприємство «Городнянські аграрні інвестиції» заїхало і засіяло їх кукурудзою», – розповів представник ТОВ «Агро-день», адвокат Рустам Сааді.

Юристи ТОВ «Агро-День» ще 6 липня 2019 року звернулись до Господарського суду Чернігівської області з позовом проти ПП «Городнянські аграрні інвестиції». Головна вимога: «усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками, які розташовані за межами села Кузничі Городнянської міської ради Чернігівської області» та повернути їх «з розташованими на них посівами кукурудзи, без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування земельними ділянками».

На даний час судовий розгляд триває. У компанії підозрюють: суддя Марина Ноувен свідомо затягує процес, аби дати можливість «Аграрним інвестиціям» зібрати врожай.

«Уже на стадії судового розгляду представник ПП «Городнянські аграрні інвестиції» зазначав наступне: у нас договір з РДА укладений у 2008 році і не розірваний. Тому нам байдуже, скільки ви будете виділять цих ділянок та орендувати. Поки наш договір не розірваний, ми будемо обробляти цю землю. Опоненти зовсім не зважають на норму Закону про порядок виділення в натурі на місцевості власникам земельних ділянок часток паїв, якою передбачено, що договір оренди невитребуваних часток укладається на строк, але не більше ніж до витребування зазначених ділянок їх власниками або спадкоємцями. В даному випадку люди витребували свої земельні ділянки ще в грудні 2018-го року. Але їм все одно, кажуть: «ми її сіяли, сіємо і сіяти будемо», - розповів Рустам Сааді.

Дивна реакція на усе, що відбувається в районі і з боку правоохоронних органів та прокуратури. Там взагалі обрали сторону аграрних рейдерів. Днями техніка «Агро-Дня» зайшла на свою ж орендовану змелю аби зібрати врожай. Закінчилось це арештом техніки та зникненням майже 30 тонн змолоченого зерна кукурудзи.

«В Україні плоди від землі належать лише власнику землі або орендарю. У нас ніколи не можуть плоди належати особі, яка їх посадила. Вибачте, якщо у мене на городі хтось посадить картоплю, а я піду її копати, то мене арештують, арештують мою лопату, арештують моє відро і скажуть, що я злочинець, бо мій п’яний сусід посадив, наприклад, картоплю. Я в себе на городі не можу її викопати? Тут така сама ситуація», - зазначає Рустам Сааді.

Причина бездіяльності суду та правоохоронців банальна, як для України. Власником ПП «Городнянські аграрні інвестиції» виявився такий собі Юрій Шеремет, людина добре знана в прокурорських та податкових колах.

ДОВІДКА:

Юрій Шеремет

Кар’єру почав на посаді помічника прокурора Чернігова в далекому 2000-му році, в 2005-му дослужився до посади районного прокурора в невеличкому райцентрі Щорс в цьому ж регіоні, де і пропрацював аж до 2009 року. Упродовж 2009-2010 рр. - був переведений в Чернігівську облпрокуратуру на посаду керівника відділу.

З 2012 року-в Генеральній прокуратурі імені Пшонки під керівництвом одіозного Рената Кузьміна. Брав участь в оперативній роботі під час Революції Гідності. За його оперативно-розшуковими справами порушувалися кримінальні справи проти громадян, які виступали проти режиму Януковича».

Після перемоги Революції гідності уникає люстрації. З листопада 2014-го очолює прокуратуру Черкаської області.

З червня 2015 працював начальником Головного управління власної безпеки ДФС, був одним з найбільш наближених до одіозного Романа Насірова людей.

У деклараціях Шеремети за 2013 та 2014 роки вказана зарплатня у 230 тис грн на рік. Його дружина за два роки отримала прибуток в 50 тис грн. Водночас минулого року вона придбала нове BMW X5 2016 р.в. вартістю біля 60 тис дол.

Сам Шеремет мешкав в оформленій на матір квартирі на Дніпровській набережній у Києві, площею у 135 кв.м. Така квартира вартує близько 250 тис дол. Ще одну квартиру в Києві на 80 кв.м. матері Юрія Шеремети подарували 2016-го року. Батько ДФСника Віталій 2017-го оформив квартиру у ЖК «Новопечерський двір» площею понад 160 кв.м.

Фігурант розслідувань Національного антикорупційного бюро України.

«У нашого підприємства нема іншої землі окрім оцих 56 га. Тобто це 100% угідь підприємства і вони всі захоплені ПП «Городнянські аграрні інвестиції», яка належить колишньому чиновнику, колишньому прокурору Черкаської області, колишньому чернігівському прокурору, Юрію Шеремету, який працював заступником Романа Насірова, голови ДФС України. Тобто маючи зв’язки, вплив на місцеву прокуратуру, він добився того, що правоохоронні органи Городнянського району в особі прокуратури, нацполіції почали перешкоджати збиранню врожаю», - зазначає Рустам Сааді, представник ТОВ «Агро-День».

Тим часом працівники прокуратури в приватних бесідах на полі розповідали, що суддя Марина Ноувен відмовить ТОВ «Агро-День» в задоволені позовної заяви, каже Р. Сааді. А Юрій Шеремет розсікав Городнею на чорному «Мерседес-Гелендваген», вартістю понад 2 мільйони гривень, керував діями поліції і прокуратури по вилученню врожаю із вантажного автомобіля ТОВ «Агро-День» та його перевезенню до свого елеватору (м. Городня), особисто телефонував власнику фермерського господарства Руслану Правосудьку та погрожував фермеру.

Про яку земельну реформу та скасування мораторію на продаж землі може йти мова, коли вже зараз селяни не те що продавати, а нормально здати в оренду свою землю не можуть.

«Уявіть собі, який буде тиск на селян, щоб вони продавали свою землю комусь. Якщо правоохоронні органи можуть будь-кого вигнати з поля, забрати техніку, поставити на штрафмайданчик, то дрібні фермери не витримають конкуренцію проти великих. А можливо проти іноземних великих корпорацій, які також знайдуть ключик до серця прокурорів та працівників поліції. Що тоді робити бідним українцям ?!», - питає адвокат Рустам Сааді.

Подібних історій по України – навіть не десятки, сотні. У тому таки Городнянському районі від «Аграрних інвестицій» та Юрія Шеремета постраждали ще декілька фермерських господарств. Найгірше те, що і жалітись нікому, кажуть люди. 21 квітня у другому турі президентських виборів тут за Володимира Зеленського проголосували 81,5% виборців, найбільше в області. На дочасних парламентських виборах партія «Слуга народу» в Городні отримала підтримку 48%, також рекорд по регіону. І що люди отримали у відповідь? Власне, повне нехтування їхніх прав та відсутність бодай якихось змін.

Олег Бойко