Застройщики пытаются продавать довоенные новостройки по "военным" ценам, продажи стоят

Застройщики пытаются продавать довоенные новостройки по "военным" ценам, продажи стоят

Экономическая наука и украинские застройщики пока только ищут точки для пересечения?

Несмотря на значительное снижение продаж на рынке недвижимости, цены на квартиры в новостройках Украины по состоянию на июль  продолжают расти, и уже превысили довоенный уровень. Об этом сообщает сайт по поиску недвижимости ЛУН.

Отмечается, что количество продаж по итогам июня текущего года "значительно ниже довоенного". Статистика не приводится. Однако, по неофициальным оценкам риелторов, сделки купли-продажи исчисляются буквально единицами.

В то же время, это не смущает застройщиков, продающих новостройки, возведенные еще до войны, по новым ценам. И закладывают в цены даже такие факторы, как отложенный старт строительства новых очередей.

"Застройщики аргументируют это двумя факторами. Во-первых, растет себестоимость строительства, во-вторых, старт строительства новых очередей откладывается", - говорится в сообщении.

Насколько можно доверять таким аргументам, показывает тот факт, что больше всего цены на недвижимость выросли именно в регионах, где темпы строительства происходят более быстрыми темпами.

Так, в западных областях показатель достигает 90%, в Одесской области – более 60%, в столице – 40%.

Цены в этих регионах в июне на квадратные метры в новостройках также выросли по сравнению с февральскими, в полном соответствии с темпами возобновления строительства. Больше всего – во Львове, на втором месте Одесская область, на третьем – Киев и Киевская область.

В то же время цены в столице все еще опережают общеукраинские.

По всем оценкам экспертов, цены на недвижимость в Украине должны снижаться, даже несмотря на рост цен на стройматериалы.