Преступные преференции: Андрею Гудзю "светит" до 5 лет тюрьмы

Правоохранители установили, что руководитель Департамента коммунальной собственности Киевской горгосадминистрации (КГГА) Андрей Гудзь (на коллаже слева) и его первый заместитель Олег Шмуляр (на коллаже справа), вероятно, незаконно уволили арендатора коммунальных помещений по ул. Ивана Франко, 26, лит. Б от уплаты арендной платы и стоимость этого объекта.

Как следствие – столичный бюджет недополучил около 200 тыс. гривен, а сами помещения рискуют быть приватизированными по несправедливой стоимости. Что интересно, выгодоприобретателями в этой схеме, похоже, люди связаны с россией, Владой Молчановой Виктором Медведчуком и Андреем Портновым. Отметим, что недавно правоохранители передали в суд дело, которое по своим обстоятельствам почти идентично – Гудзю и Шмуляру грозит наказание за оформление “безвозмездной аренды” кинотеатра “Киев”.

Как стало известно KВ , столичные правоохранители продолжают следствие по фактам возможных нарушений законодательства, совершенных должностными лицами Департамента коммунальной собственности КГГА при передаче в аренду одного из объектов недвижимости.

Речь идет об уголовном производстве №12022100100000601, которое было открыто Шевченковским управлением Нацполиции Киева 23 марта 2021 года по факту совершения правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 367 УК Украины (служебная халатность, повлекшая тяжкие последствия). В ходе досудебного расследования стражи порядка установили, что должностные лица Департамента коммунальной собственности КГГА ненадлежаще отнеслись к своим должностным обязанностям при передаче в аренду нежилых помещений ул. Ивана Франко, 26, лит. Б, что стало причиной недопоступления средств в бюджет Киева.

Что заинтересовало правоохранителей

Как выяснила KВ , летом 2019 года Департамент коммунальной собственности КГГА включил помещение ул. Ивана Франко, 26, лит. Общей площадью 440,6 кв.м в перечень коммунальных объектов, которые могут быть переданы в аренду без проведения конкурса. Тогда чиновники сообщили, что арендатором данного помещения планирует стать общественная организация "Ассоциация национально-патриотического воспитания детей и подростков" (ОО "АНПВДП"). Но с таким способом использования имущества территориального общества не были согласны отдельные депутаты Киевсовета и несколько других потенциальных арендаторов. В связи с этим на протяжении осени-зимы 2019 года на заседаниях комиссии Киевсовета по вопросам собственности неоднократно рассматривался вопрос об отмене решения профильного департамента о включении объекта в перечень "внеконкурсных" и проведении конкурентной процедуры его передачи в аренду.

Однако эти обсуждения не имели результата. Как сообщается в судебном постановлении по указанному производству, уже 21 февраля 2020 между Департаментом коммунальной собственности КГГА, ОО "АНПВДП" и КП "Киевжилспецэксплуатация" (балансодержатель указанного объекта) был заключен договор аренды помещения ул. Ивана Франко, 26, лит. Б. В открытых источниках отсутствуют данные о сроке аренды и размере ежемесячной арендной платы, которую должна оплачивать данная ОО. В упомянутом судебном постановлении только указывалось, что стоимость этих помещений составляет 13 млн гривен (размер арендной платы рассчитывается в соответствии со стоимостью объекта. – KВ ).

Через полгода, 26 августа, стороны внесли изменения в договор аренды, указав в этом соглашении, что стоимость объекта аренды составляет 8,8 млн гривен (на 4,2 млн гривен меньше начальной). А уже 23 октября 2020 года Департамент коммунальной собственности КГГА и КП КЖСЕ составили акт об освобождении ОО АНПВДП от арендной платы за использование помещений ул. Ивана Франко, 26, лит. Б.

По данным столичной прокуратуры, после этого в адрес КП КЖСЕ был направлен акт с указанием о прекращении начисления арендной платы, который был подписан первым заместителем директора Департамента коммунальной собственности КГГА Олегом Шмуляром. Это связано с тем, что балансодержатель в судебном порядке пытался взыскать с арендатора средства за пользование коммунальным имуществом. Очевидно, правоохранители имели в виду иск КП КЖСЕ к ОО АНПВДП относительно взыскания 75 тыс. гривен за пользование земельным участком под арендованными у общины помещениями - пока это судебное дело не рассматривается.

Согласно данным судебного определения по уголовному производству, правоохранители предположили, что должностные лица профильного Департамента КГГА, освободив арендатора этого объекта от уплаты арендной платы, нанесли столичному бюджету ущерб. В свою очередь занижение стоимости объекта аренды, по мнению следователей, может свидетельствовать о возможной заинтересованности чиновников в дальнейшем отчуждении указанных помещений в пользу ОО "АНПВДП". То есть, вероятно, речь идет о том, что эта организация может получить возможность приобрести указанный объект по цене ниже оценочной.

Скриншот постановления в рамках уголовного производства

15 июля 2022 года следователи получили заключение судебно-экономической экспертизы по этому уголовному производству, согласно которому за период с октября 2020 по сентябрь 2021 столичный бюджет недополучил от арендатора указанных помещений денежные средства в размере 220 тыс. гривен - арендную плату ГО должна была бы оплатить, но не оплатила из-за "преференций" Департамента комсобственности КГГА.

Спустя почти две недели после этого, 25 июля, Киевская городская прокуратура на своей странице в Facebook сообщила , что в рамках данного производства подозрения получили директор Департамента коммунальной собственности Андрей Гудзь и его первый заместитель Олег Шмуляр. По информации правоохранителей, первому инкриминируется совершение преступления, предусмотренного вышеупомянутой ч.2 ст. 367 УК Украины (санкции настоящей статьи предусматривают наказание в виде лишения свободы на срок до 5 лет), второму – ч. 1 ст. 364 УК Украины (злоупотребление властью или служебным положением, максимально суровое наказание по этой статье – до 3 лет лишения свободы).

Этой фотографией столичная прокуратура проиллюстрировала новость о вручении подозрения должностным лицам Департамента комсобственности. Вероятно, лицо дело – это Андрей Гудзь.

На следующий день, 26 июля, Шевченковский районный суд по ходатайству Шевченковской окружной прокуратуры наложил арест на указанный объект недвижимости. Это было сделано для того, чтобы Департамент коммунальной собственности КГГА не смог им распоряжаться до завершения следствия, в том числе осуществить отчуждение этих помещений.

Интересный арендатор

По данным аналитической системы Youcontrol, столичная ОО "АНПВДП" была основана в апреле 2019 года (незадолго до включения помещения по ул. Ивана Франко, 26, лит. Б. в перечень на внеконкурсную аренду.- KВ ). Руководителем организации указан Олег Поднебенный, учредителями – жителей Киева Антона Канториза и Владимира Саранчука.

Примечательно, что упомянутый выше Олег Поднебенный также является официальным руководителем как минимум трех ООО (например, "Тибоун" , "Оптимум Люкс" и "Рент Менеджмент Инвест" ), которые система Youcontrol относит к группе семьи Сергея Коровченко . Данная группа объединяет около 14 компаний, работающих преимущественно в сфере недвижимости. Ключевое лицо данной группы – предприниматель Сергей Коровченко.

Последний больше известен общественности как начальник Главного управления Министерства юстиции Украины в АР Крым Сергей Коровченко в 2013-2014 годах. Его работа в этой должности стала причиной громкого скандала. Так, в 2019 году в распоряжении журналистов оказались т.н. "пленки Глазьева" – записи разговоров помощника президента РФ Сергея Глазьева с депутатом Госдумы РФ Константином Затулиным времен февраля 2014 года, где эти российские политики вроде бы обсуждали перспективу назначения Коровченко министром юстиции аннексированного Крыма. При этом, представители страны-оккупанта называли , подозреваемого в госизмене.

Между тем, в его биографии есть период сотрудничества со скандально известным Андреем Портновым – в 2006-2010 годах, когда тот был народным депутатом от "БЮТ", Коровченко работал его помощником . Напомним, Портнов был руководителем Главного управления по вопросам судоустройства Администрации Президента Виктора Януковича и заместителем главы его Администрации, и в течение своей политической карьеры неоднократно обвинялся журналистами и политиками в пророссийских взглядах .

Также еще несколько лет назад СМИ называли Сергея Коровченко гражданским мужем Влады Молчановой – одной из финансовых донорок столичного офиса партии ВО Родина и совладелицы девелоперской компании Stolitsa Group. Напомним, эксперты и общественность неоднократно обвиняли этого застройщика в нарушениях законодательства при строительстве жилья в Киеве. Кроме того, Сергей Коровченко, очевидно, имеет близких знакомых во властных кругах столицы: его сестра Яна является женой депутата Киевсовета от вышеупомянутой партии Виталия Нестора.

На потоке

Напомним, Андрей Гудзь возглавляет Департамент коммунальной собственности КГГА с 5 ноября 2014 года. За время работы на этом посту он неоднократно подвергался критике депутатов Киевсовета, которые, в частности, обвиняли Гудзя в неэффективной работе и коррупции .

Одна из таких историй очень напоминает описанную ситуацию со зданием по ул. Ивана Франко, 26, лит. Б. Речь идет о передаче в 2019 году зданию кинотеатра "Киев" на ул. Большой Васильковской, 19 в аренду ООО Синема-Центр, которая сначала вызвала значительный общественный резонанс, а затем также заинтересовала правоохранителей. В ходе расследования следователи Нацполиции установили, что Департамент коммунальной собственности КГГА, вероятно, незаконно приостановил начисление арендной платы указанной компании, из-за чего столичный бюджет недополучил около 22,3 млн. гривен. Официальной причиной для таких "льгот" стало то, что арендатор вроде бы не мог использовать здание из-за его ненадлежащего состояния, и оно нуждается в высокостоимом ремонте. Хотя ранее депутаты Киевсовета заявляли , что этот объект вполне пригоден для использования и что чиновники не имеют права предоставлять такие преференции.

Еще в октябре 2021 года стражи порядка вручили подозрения трем фигурантам этого производства – Андрею Гудзю, упомянутому выше заместителю директора Департамента комсобственности КГГА Олегу Шмуляру (в этой структуре работает с 2011 года) и руководителю КП “Киевкинофильм” Денису Хомичу. Им официально инкриминировали совершение преступления, предусмотренного вышеупомянутой ч.2 ст. 367 УК Украины. Два месяца спустя, в декабре 2021 года, Нацполиция завершила досудебное расследование этого производства и предоставила его фигурантам время на ознакомление с материалами следствия – для того, чтобы в дальнейшем передать их в суд для рассмотрения по существу.

Однако, похоже, подозреваемые не слишком спешили: по состоянию на 5 мая 2022 Андрей Гудзь ознакомился с 15 из 17 томов дела. Поэтому только в июне 2022 года столичная прокуратура направила в суд обвинительный акт по этому производству.

Следует отметить, что во время военного положения вся полнота власти в Киеве принадлежит Киевской городской военной администрации (КМВА), которую с начала марта 2022 года возглавляет генерал Николай Жирнов. У главы КМВА, по его словам, есть два заместителя, одним из которых является глава КГГА, мэр Киева Виталий Кличко .

Фото: коллаж КВ

КиевВласть