Киевсовет решил земельный вопрос в пользу компании "Медведчука-Столара"

Столичный горсовет возобновил договор аренды земельного участка в пер. Филипповскому, 4,6, 8 для ООО "Динамо-Атлантик" еще на 10 лет, что позволит компании построить на указанной земле офисный центр. Соответствующее решение было принято депутатским корпусом, несмотря на протесты общественности.

В частности, киевские памятники обращали внимание на то, что землепользователь с конца 90-х годов не вложил ни копейки в сохранение трех расположенных на этой территории зданий, которые были построены в конце XIX века и явно имеют историческую ценность. Еще одной причиной недовольства столичных активистов стали возможные связи "Динамо-Атлантика" с одиозным экснардепом, обвиняемым в госизмене Виктором Медведчуком (на коллаже слева). Впрочем, последние претензии, похоже, уже утратили свою актуальность – теперь интересы в освоении указанного участка могут иметь окружение вероятного бывшего смотрящего по Киеву, народного депутата и известного застройщика Вадима Столара (на коллаже справа).

Как стало известно СМИ, 29 февраля 2024 года депутатский корпус Киевсовета поддержал восстановление права временного пользования участком в пер. Филипповскому, 4,6, 8 (Шевченковский район) для ООО "Динамо-Атлантик".

Субъектом представления соответствующего проекта решения №08/231-1574/ПР от 8 декабря 2023 выступили заместитель председателя Киевской горгосадминистрации (КГГА) по вопросам осуществления самоуправляющихся полномочий Петр Оленич и Департамент земельных ресурсов КГГА. В сессионном зале за утверждение этого документа проголосовали 64 депутата.

Речь идет о земельном участке площадью 0,28 га (кадастровый номер – 8000000000:91:154:0017) с целевым назначением “для строительства и обслуживания административных домов, офисных зданий компаний, занимающихся предпринимательской деятельностью, связанной с получением прибыли (для эксплуатации и обслуживания административно-служебных помещений). ООО "Динамо-Атлантик" является пользователем данной земли с 28 августа 1998 года на основании заключенного с горсоветом договора на право временного пользования на срок 25 лет. Соответственно, депутатский корпус восстановил указанное право – "Динамо-Атлантик" должно заключить с Киевсоветом арендное соглашение на 10 лет (годовая арендная плата должна быть на уровне минимальных размеров).

dqxikeidqxiqqeant

Материалы аэрофотосъемки участка в пер. Филипповскому, 4,6, 8

Как отмечается в пояснительной записке к утвержденному проекту решения, на этом участке, огражденном металлическим забором, размещаются два двухэтажных здания, а также одно трехэтажное здание в полуразрушенном состоянии (общая площадь этих сооружений – 1509 кв.м.). Их владельцы являются все то же ООО "Динамо-Атлантик". Также в документе уточняется, что согласно Генеральному плану Киева, по функциональному назначению эта земля относится к жилой средне- и малоэтажной застройке (существующие).

Во время обсуждения этого документа в сессионном зале Киевсовета против его согласования выступил основатель общественной инициативы "Наследие" Дмитрий Перов - столичный памятник охраны, которого в августе прошлого года собирались назначить заместителем директора Департамента защиты культурного наследия КГГА (на сайте этой структуры на этом посту он пока не значится.). Свою позицию он объяснил исторической ценностью вышеупомянутых зданий, а также связями ООО "Динамо-Атлантик" с одиозным Виктором Медведчуком - экснардепом и одним из руководителей ныне запрещенной партии "Оппозиционная платформа - При жизни", который обвиняется в государственной измене и находится на территории России. Отметим, днем ранее, 28 февраля, Дмитрий Перов на своей странице в Facebook сообщил , что Медведчук планирует построить [на этом земельном участке] офисный центр, тогда когда Киев наконец-то денацифицируют…».

“Они являются ценной исторической застройкой – построены в конце XIX века. В 1999 году эти здания были приватизированы ООО "Динамо-Атлантик", которое связывается с Виктором Медведчуком. В дальнейшем был оформлен земельный участок. С 1999 года в восстановление этих исторических построек не было вложено ни одной гривны. На сегодняшний день два здания стоят в аварийном состоянии, одно – продолжает разрушаться. Поэтому просьба от общественности – не возобновлять договор недобросовестному пользователю, который не вкладывает деньги в сохранение исторического наследия и имеет сомнительные связи с людьми, которые являются предателями Украины”, – рассказал во время пленарного заседания Дмитрий Перов.

Представитель ООО "Динамо-Атлантик" в свою очередь не стал конкретно объяснять депутатам, каким образом компания в дальнейшем планирует использовать арендованную землю. В сессионном зале он лишь сообщил, что там будет осуществляться градостроительная деятельность с соблюдением требований законодательства и что если там есть здания, которые относятся к архитектурному наследию, то они, цитируем, никуда не денутся. При этом он отрицал связи "Динамо-Атлантика" с Виктором Медведчуком. К слову, инициатором выступления этого лица был депутат Киевсовета Сергей Крымчак (фракция "Единство").

«Я хотел бы уточнить, что предприятие связано с такими одиозными фамилиями. Как следует из общедоступной информации, владельцы предприятия изменились в августе-сентябре 2022 года. И на сегодняшний день бенефициарами являются два гражданина Украины – Дмитрий Мармуляк и Алексей Прокопенко, проживающие в Киеве, нигде не исчезли. И в принципе каждый с ними может пообщаться, если есть такое желание. Поэтому считаю, что эта спекуляция – по связям предприятия с врагами Украины, скажем так”, – подчеркнул представитель ООО “Динамо-Атлантик”. Очевидно, таких аргументов депутатам Киевсовета более чем хватило для принятия решения по этому вопросу.

Как сообщает ОО "Карта Реновации" со ссылкой на СМИ, дома в Филипповском переулке продали "Динамо-Атлантику" еще в 90-х - возможно, это могло произойти в обход официальных решений Киевсовета. В последние два десятилетия один из этих домов функционировал как офисный, последнее упоминание о нем в сети датировано 2017 годом. Тогда общественность жаловалась, что на этом адресе базируется нечистая на руку фирма. В ОО "Карта Реновации" заключили, что, в связи с вышеупомянутым, заброшенным это здание стало относительно недавно, и тогда же было затянуто строительной сеткой, скрывающей постепенное разрушение.

По данным аналитической системы Youcontrol, столичное ООО "Динамо-Атлантик" было зарегистрировано в январе 1994 года. Сейчас его руководителем является Надежда Засенко, а учредителями и конечными бенефициарами, как сообщалось выше, отмечены Алексей Прокопенко (зарегистрированный в столице) и Дмитрий Мармуляк (зарегистрированный в городе Кременчуг Полтавской области). Последнего СМИ еще несколько лет назад относили к орбите Вадима Столара – нардепа действующего IX созыва Верховной Рады, избранного от ОПЗЖ. Как неоднократно писала КВ, у Столара есть значительные интересы в сфере застройки столицы, а до 2020 года многочисленные источники называли его "смотрящим по Киеву".

Отметим, что Виктора Медведчука или его близких родственников действительно никогда не было в списке учредителей или владельцев ООО "Динамо-Атлантик". Вместе с тем среди таких до октября 2022 года числились некоторые лица, которые связывают с окружением этого пророссийского политика.

В частности, речь идет об Александре Красницком, Елене Жигадло, Андрее Зюзе, Павле Коваленко и других лицах. Все они являются основателями ООО "КУА "Мтир Эссет Менеджмент" - компании, которая вместе с ООО "Инвестиционная компания "Спорт-Тур" являются владельцами двух участков на берегу реки Стугна в Обуховском районе Киевщины площадью более 34 га, на которых расположено имение Виктор Медведчук. К слову, Киевская областная прокуратура пытается в судебном порядке вернуть эту землю в государственную собственность.

Кроме того, ООО "КУА "Мир Эссет Менеджмент" является одним из основателей ООО "ФК "Динамо" Киев", конечным бенефициаром которого является Игорь Суркис – президент одноименного футбольного клуба, известный бизнесмен и младший брат экспредседателя Федерации футбола Украины, нардепа трех созывов ( в текущем IX созыве избран от той же "ОПЗЖ") Григория Суркиса. По информации СМИ, братья Суркисы являются бизнес-партнерами Виктора Медведчука в разных проектах. Более того – Игорь Суркис в 1998-2002 годах был официальным руководителем ООО "Динамо-Атлантик".

Как неоднократно сообщало КВ, в столице регулярно возникают скандалы на фоне уничтожения исторических зданий. Подобные ситуации возникают как с теми объектами, которые уже признаны достопримечательностями и имеют охранный статус, так и с теми, которые городские власти до сих пор не смогли включить в соответствующие перечни. При этом общественность Киева нередко выдвигает руководству города претензии именно по историческим зданиям, которые официально не имеют "историко-культурного значения". Обычно в подобных случаях активисты указывают на возможную подогрев власти интересам застройщиков, ведь последним при таких обстоятельствах не нужно согласовывать градостроительные изменения с органами охраны культнаследия.

Например, в августе 2023 года в Киеве было уничтожено старейшее деревянное здание столичного Подола на ул. Ярославской, 13-Б, В, владельцем которого с 2007 года считается Сергей Боярчуков – бизнес-партнер нардепа Сергея Алексеева, являющегося другом и соратником городского головы Киева Виталия Кличко. В августе 2023 года это историческое сооружение было демонтировано владельцем для того, чтобы построить на его месте 4-этажный клубный дом. Общественные активисты и эксперты отмечают, что городские власти ничего не сделали для защиты этого объекта, хотя еще в 2015 году можно и нужно было предоставить ему статус только что обнаруженного объекта культурного наследия.

Кроме того, в феврале текущего года столичный горсовет все же согласовал передачу земельного участка по ул. Олеся Гончара, 71 (на ней расположена усадьба Осипа Родина 1882 строительства) в аренду ООО "Арикс". Депутатский корпус, несмотря на требования общественности, фактически закрыл глаза на то, что владелец этого здания – указанное ООО – не имеет охранного договора на него и собирается снести это сооружение ради строительства жилого комплекса (ЖК) “Franklin Concept House”. В этом, к слову, заинтересованы компании по орбите известных бизнесменов и политиков Андрея Вавриша и Дмитрия Исаенко. Что интересно, передачу земли горсовет согласовал, несмотря на то, что в прошлом году застройщики окончательно проиграли суды по этому зданию – служители Фемиды подтвердили, что столичные власти в 2020 году законно признали его объектом культурного наследия.

Департамент земельных ресурсов КГГА с 29 июня 2021 года возглавляет Валентина Пелих. Ранее, с 27 июля 2018 по 1 апреля 2021 года, этим департаментом руководил вышеупомянутый Петр Оленич. Последний со 2 апреля 2021 занимает должность заместителя председателя КГГА по вопросам осуществления самоуправляющихся полномочий и курирует в Киеве земельные и градостроительные вопросы.

Департамент охраны культурного наследия КГГА с 23 августа 2023 года руководит Марина Соловьева. В этой должности она сменила Ирину Черненко, которая исполняла обязанности директора с 10 июня 2023 года. С 7 сентября 2018 по 9 июня 2023 этот департамент возглавлял Александр Никоряк.

Деятельность Департамента охраны культурного наследия КГГА с начала 2021 года контролирует заместитель председателя КГГА по осуществлению самоуправляющихся полномочий Владимир Прокопов (экссекретарь столичного горсовета, депутат действующего IX созыва Киевсовета от "Евросолидарности").