Банкротство или банальное рейдерство: Инвесторы ЖК «Министерский» просят у властей помощи

12 июня 2024 инвесторами столичной недвижимости проведен митинг в Оболонском районе города Киева относительно недостройки квартир расположенных в ЖК «Министерский», которые находятся по адресу: г. Киев, ул. Кондратюка, 1 . Застройщик ЧАО «Энергополь-Украина» находится в банкротстве (дело No910/5335/21), но, несмотря ни на продолжающееся 4 года банкротство, ни на полномасштабную войну, строительство не останавливалось.

Однако представитель инициативной группы Виталий Беспалый сообщил, что действия «украинских рейдеров» заставили владельцев квартир выйти на митинг для обращения внимания властей Украины к своей беде. Пострадавших сейчас насчитывается более 300 семей, которые инвестировали более 250 миллионов гривен.

По словам инвесторов ЖК «Министерский» и информации, содержащейся в интернете, известно, что проблемы застройщика ЧАО «Энергополь-Украина» начались в момент присвоения средств инвесторов должностными лицами «PBG SA» (мажоритарный акционер) и создания фиктивной задолженности в ЧАО «Энергополь-Украина» через договоры займа заключенные с ООО «Всходни Инвест» (WSHODNI INWEST SP.ZO.O.), которое находится в прямом владении «PBG SA».

Целью заключения договоров займа между застройщиком и ООО «Всходни Инвест» было лишь дальнейшее выведение средств из ЧАО «Энергополь-Украина» и доведение его до банкротства для присвоения имущества застройщика. В частности, речь идет об инвестированных гражданами Украины 250 млн грн.

Представители ООО «Всходни Инвест» в Украине инициировали банкротство застройщика и полностью контролируют комитет кредиторов на основании фиктивных договоров займа. Инвесторы назвали выгодополучателями банкротства застройщика Артема Подольского, Андрея Дудника и адвоката Александра Архипова, которые уже пять лет пытаются ликвидировать застройщика.

Примечательно, что об Артеме Подольском и Андрее Дуднике есть много информации об их связи с представителями криминала и сопровождением рейдерских действий в Украине. В круг их партнеров в свое время входил нынешний судья Верховного Суда в состав Кассационного хозяйственного суда Иван Мищенко, но, как говорят инвесторы, «бывших партнеров не бывает».

Инвесторы ЖК «Министерский» жалуются, что именно под патронатом представителей ООО «Всходни Инвест» строительство и сдача объекта инвестирования из-за недофинансирования было сорвано по меньшей мере на 5 лет.

За 2018-2020 год в интересах ООО «Всходни Инвест» из ЧАО «Энергополь-Украина» выведено имущества на более 150 млн грн.

Кроме того, инвесторы сообщили, что действия и заявления представителей ООО «Всходни Инвест» были нацелены фактически на завладение квартирами инвесторов еще в 2019 году, чтобы достичь в дальнейшем двойных продаж. Учитывая вышеприведенные обстоятельства 26.04.2019 по заявлению одного из инвесторов ЖК «Министерский» было возбуждено уголовное производство по No12019100050003152 по признакам уголовного преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 190 УК Украины.

Инвесторы надеялись, что после 25.06.2020, когда произошла долгожданная смена руководителя ЧАО «Энергополь-Украина», произойдет возобновление работы застройщика. Новый директор Грабенко О.В. в июле 2020 года допустил генерального подрядчика на площадку и возобновил строительство.

Несмотря на аресты, наложенные ООО «Всходни Инвест» на все движимое и недвижимое имущество, а также счетов ЧАО «Энергополь-Украина» летом 2020 года, именно украинский акционер согласился достраивать дом для более 200 семей и начал финансирование дома по адресу ул. Кондратюк 1 .

Однако инвесторы считают, что беспредел в Украине и чувство всесилия рейдеров Артема Подольского и Андрея Дудника не без возможного покровительства Ивана Мищенко в погоне за личной выгодой оставили в столице более 200 семей без жилья. В январе-феврале 2021 года и в мае 2024 года представители инициативной группы общались представителями ООО «Всходни Инвест», однако так и не получили никакого ответа на свой вопрос.

Также представитель инициативной группы Виталий Беспалый сообщил, что пострадавшие инвесторы ЖК «Министерский» имели возможность присутствовать на комитете кредиторов, проведенного в мае 2024 года. Во время которого Александр Архипов представитель ООО «Всходни Инвест» сообщил инвесторам, что они не собираются достраивать дом по адресу ул. Кондратюка 1, что их главная цель «вернуть свои деньги, и чтобы с этими вопросами обращались к украинскому акционеру».

Пока инвесторы находятся в отчаянии, так как в результате фиктивного банкротства застройщика, они – обычные граждане Украины – стали заложниками, как они сообщили, «рейдеров и бандитов». На сегодня задержка заселения и получения ключей составляет 8 лет.

Автор: Людмила Филозоп