Депутат-хапуга Доманский прятал доллары в унитазе

Читати українськоюRead in English

50-летний депутат Львовского облсовета от Европейской солидарности Владимир Доманский никогда не был в центре внимания. Он принадлежит к числу депутатов, которые лишний раз внимание к себе не привлекают. Поэтому его задержание на самый сочельник сначала заинтересовало только местные медиа. Но на следующий день, когда пресс-служба ДБР опубликовала фото с пачками долларов в унитазе, Владимир Доманский стал «звездой» национального масштаба.

Однако в Брюховичах, тихом и престижном пригороде Львова, где любят селиться местные богачи, Владимира Доманского знают очень хорошо. Журналисты издания NGL.media несколько месяцев изучали деятельность Владимира Доманского и выявленные факты свидетельствуют, что его задержание – только начало громкой истории.

В 2010 году уроженца Львова Владимира Доманского избрали депутатом местного поселкового совета, а уже в 2015 году – поселковым председателем. Ему суждено было стать последним полноправным руководителем Брюховичей. Осенью 2020 года поселок вошел в состав Львовской городской общины, поэтому сельсовет был ликвидирован. Однако эти пять лет существенно отразились на благосостоянии его семьи.

На должность поселкового головы он пришел небогатым человеком. Еще в 2016 году ему, согласно декларации , принадлежала квартирка во Львове общей площадью 23 м² и половина дома площадью 59 м² где-то в Воле-Гомулецкой, 420 тыс. грн наличными на двоих с женой и доля в фирме «Нинель».

Годовая зарплата поселкового головы к тому времени составляла всего 140 тыс. грн. Но уже скоро семья начала обрастать новым имуществом.

Поначалу это были маленькие покупки. К примеру, в 2017 году его жена купила автомобиль за 356 тыс. грн, а через год – квартиру за 500 тыс. грн. грн. А уже в 2020 году у Екатерины Доманской появилось собственное здание в Брюховичах за 900 тыс. грн.

И это, конечно, далеко не всё.

«Видите, это бизнес! Купила дешево – продала дорого»

Пока Владимир Доманский руководил Брюховичами, недвижимость в селении начала появляться и у ближайших родственников его жены. Например, ее брат, 18-летний Владимир Усский, купил за полмиллиона гривен два участка в Брюховичах площадью более 25 «соток». В свои 22 года он потратил 845 тысяч. грн за квартиру в доме по ул. Львовская, 24, которую буквально недавно продал более чем за 2 млн грн. ОСМД «Львовское 24», которым он руководил еще недавно, пытается получить здесь землю – очевидно, под новый жилой комплекс.

Тесть Доманского, Василий Усский, стал владельцем двух коммерческих помещений площадью 118,5 м² и 53,5 м². В меньшем помещении, расположенном в ЖК «Сказка», Екатерина Доманская открыла медицинскую практику – «первый медицинский кабинет Pokrova в Брюховичах». Соответствующую медицинскую лицензию получила 23 ноября 2023 года.

Владимир Доманский с женой Екатериной (фото Facebook)

В декабре прошлого года работающий обычным крановщиком Василий Усский купил гектар земли в Яворивском районе за символические 65,4 тыс. грн у бывшего депутата Брюховичского поселкового совета Романа Суворова. Перед тем, в том же 2023 году, Усский-старший купил еще 14 «соток» в Брюховичах за 1,3 млн грн, что по курсу НБУ тогда составляет 35 тыс. грн. долл., хотя на OLX этот участок продавали за 90 тыс. дол. Теперь эти 14 "соток" и соседние 6 "соток", как пояснил риэлтор, продают за 260 тыс. долларов. То есть только за надел тестя Доманского хотят 182 тыс. дол.

Под залог приобретенного участка Василий Усский взял взаймы более миллиона гривен у Павла Никитина. Наличные деньги должен был вернуть до 6 декабря этого года. Компания, где Никитин является совладельцем, строила жилой комплекс в Брюховичах по улице Широкой – ЖК «Гринвуд-3». Это строительство разрешили в поселке как раз во время председательства Доманского.

Никитин, как рассказал Доманский, является его давним знакомым, как и тещи и тестя. «Ну, ссудили. Ну, и что», – говорит Доманский о ссуде его тестя.

У Елены Никитиной, которая является женой Павла Никитина, одалживала деньги в этом году и теща Доманского Мария Усская, но гораздо больше – 6,2 млн грн. «Одолжила на бизнес. Какой? Коммерческая тайна», – объясняет Доманский.

Возврат долга гарантирован залогом – квартирой площадью 139,6 м² во львовском ЖК «Софиевка». Имущественные права на это жилье Мария Усская приобрела за 1,5 млн грн в 2020 году еще на этапе строительства. Кроме этой недвижимости, в августе 2022 года она приобрела два участка в Брюховичах, причем в среднем одна сотка обошлась ей в неполных 560 долларов. Таких цен в этом поселке просто нет.

В 2017 году Мария Усская купила за 212,6 тыс. грн квартиру площадью 77 м² в Брюховичах, по ул. Издрыка, 9б. В январе этого года она продала ее в 12 раз подороже. Этот дом на Издрыка – один из проектов брюховицкого застройщика Андрея Завадского. О его связях с Владимиром Доманским мы писали раньше. Однако факт перепродажи его тещей квартиры в 12 раз дороже уже бывший поселковый голова комментирует коротко: «Видите, это бизнес! Купила дешево – продала дорого».

История со ссудами близка и самому Владимиру Доманскому. Владимир Доманский ссудил почти 1,75 млн грн (67 тыс. долл.) у брюховчанина Любомира Дмитрука. Факт займа подтвердил и сам Дмитрук – по его словам, одалживал он деньги наличными и получил обратно примерно в мае 2022 года. Это согласуется с данными реестра недвижимости, где указано, что срок выполнения основного обязательства 1 марта 2022 года.

Этот заем Владимир Доманский не задекларировал, хотя должен. Сумма превышает 500 прожиточных минимумов, поэтому подпадает под статью 366-2 УК (декларирование недостоверной информации).

И это не единственный заем. Так же ссудила более 0,5 млн грн в конце 2021 года и Екатерина Доманская. Вернула деньги в начале следующего года, подтвердил заемщик. То есть в целом Доманские должны вернуть в 2022 году почти 2,3 млн грн.

Но таких денег, судя по декларациям о доходах, явно не хватало. В 2022 году у Доманского было всего 275,5 тыс. дохода, а сбережения уменьшились разве что на 280 тыс. грн. Единственное возможное объяснение – это продажа женой помещения магазина площадью 23,2 м², но оно произошло в конце года. Продажа этой недвижимости Доманский также не задекларировал .

Купить так, чтобы не декларировать

Поскольку Владимир Доманский остается публичной фигурой и должен декларировать все нажитое, то его жена покупает имущество несколько иначе. И упоминаний об этих покупках вы не увидите в его декларациях.

К примеру, в 2021 году Екатерина Доманская стала владелицей недвижимости стоимостью более 5 млн грн, став основательницей компании, которая незадолго до этого получила помещение площадью почти 400 м² во Львове.

Предыдущая владелица помещения Оксана Лафинчук некоторое время хотела продать этот «пристроенный корпус бытового обслуживания» площадью 399,8 м² на улице Шевченко. На открытых площадках она пыталась получить за это помещение от 5,5 млн. грн. до 6,84 млн. грн., но никто не купил. Вдруг в сентябре 2021 года она зарегистрирует компанию «Рясне-сервис» и передает ей это помещение. Уставный капитал новой компании составляет всего 645 тыс. грн – это в десять раз меньше суммы, за которую Лафинчук пыталась продать этот объект.

Уже через месяц владелицей компании вместо Лафинчука стала Екатерина Доманская, получив таким образом и дорогую недвижимость.

Как объясняет Сергей Миткалик, председатель правления ОО «Антикоррупционный штаб», это типичная история, когда имущество записывают на компанию – в таком случае его нужно декларировать только тогда, когда декларант лично им пользуется. Например, если живет в помещении или ездит на автомобиле, зарегистрированном на юридическое лицо.

Интересно, что «Рясне-Сервис» Доманский « забыл » показать в декларации за 2021 год и вспомнил о ней разве, отчитываясь за следующий. Это, по словам Миткалика, уже нарушение, но административное, и по этому поводу можно обратиться в НАПК.

Предыдущая владелица помещения Оксана Лафинчук отказалась рассказать, за какую сумму она продала недвижимость. NGL.media обратились к нескольким экспертам на рынке недвижимости, оценившим стоимость по фотографиям здания. По их оценке, в 2021 году такое помещение стоило 500-700 долл./м², то есть всего 200-280 тыс. долларов.

«Точно не было дорого»

Анализируя декларации Владимира Доманского, невозможно понять, откуда взялись деньги на все это имущество. В 2020 году его зарплата в должности председателя Брюховичского поселкового совета вместе с материальной помощью составляла всего 476 тыс. грн, а доходы жены вообще составили чуть больше 40 тыс. грн. грн в год. Наличными и на счетах в банках семья имела примерно 1,2 млн грн. В следующем, в 2021 году, зарабатывал разве что Владимир Доманский – 169 тыс. грн за год, а вот наличные и сумма на счетах вообще не изменилась.

То есть можно заключить, что семья депутата два года жила на 685,5 тыс. грн, но при этом умудрилась купить компанию с уставным капиталом в 645 тыс. грн. грн, которая имеет в собственности помещение стоимостью 200-280 тыс. долларов. Правда, продажа компании – это не продажа имущества и формально ее могли продать и за одну гривну.

«Это уже вопрос налогового законодательства, и можно ставить вопрос о возможном умышленном уклонении от уплаты налогов при продаже компании. Эту историю во время проверки декларации может исследовать как НАПК, так и налоговые органы», – считает Сергей Миткалик.

Сколько это помещение стоит сейчас

После ремонта эксперты оценивают недвижимость в 400–500 тыс. дол. С октября прошлого года компания «Рясне-Сервис» Екатерины Доманской сдает в аренду часть помещения по улице Шевченко (161,5 м²) волынской компании «Клевер Сторс», имеющей сеть продуктовых магазинов. Там работает магазин "Сими". В остальной части работают аптека и центр выдачи заказов Эпицентра, но информация о договорах аренды отсутствует в реестре недвижимости.

Екатерина Доманская отказалась говорить с NGL.media о своем бизнесе. Владимир Доманский коротко сообщил, что «это было давно», этим занималась его жена, и помещение «точно не было дорогостоящим». «Я то помещение видел в продаже очень давно, то оно было гораздо дешевле», – говорит он. По его словам, помещение вообще не покупали – «там были какие-нибудь обмены», но подробностей он не помнит.

NGL.media получили официальный подъемник с историческими данными о приобретении в собственность предыдущей владелицей недвижимости. И по договору обмена ничего не было, единственное – в конце сентября того года Лафинчук купила квартиру во Львове.

В 2022 году в «Рясне-Сервисе» появилась еще одна совладелица, Татьяна Томаль, которая внесла в уставный капитал квартиру. Почти одновременно с этим Томаль стала владелицей другой квартиры в Брюховичах, по улице Ряснянской – ее она получила от компании тестя Доманского. Об этом расскажем ниже.

Пока этот материал готовился к печати, Екатерина Доманская снова осталась единственной владелицей Рясне-Сервис, поэтому ее можно поздравить с еще одним объектом в коллекции.

Телефон Доманского разоблачает семейный бизнес

Этот объект – это квартира в трехэтажном доме по улице Кленовой, 2 в Брюховичах, который четыре года назад сильно повредил пожар. Летом прошлого года здесь создали ОСМД «Кленово-2». Контактным номером телефона в реестре, согласно данным YouControl, записали мобильный номер Владимира Доманского.

Казалось бы, компания жены имеет там квартиру, что скрывать? Но на вопрос о телефоне и ОСМД Доманский заявил, что никакого отношения к нему нет.

«Я когда был в должности, ко мне обращалось очень много людей по оформлению земельных участков, по оформлению права собственности на имущество, я свой телефон давал, он есть в открытом доступе», – намекает он, что едва ли не каждый может использовать его мобильный номер .

Удивительно, но Владимира Доманского очень хорошо знает глава этого ОСМД Владимир Ковальчук. "Он здесь выкупил какую-то жилую площадь", - говорит он. Позже, просмотрев документы, уточняет, что недвижимость оформлена на компанию жены. По словам Ковальчука, Доманский будто бы планировал инвестировать в перестройку сгоревшего дома на Кленовой, 2.

«Ну да какой план? Что он даст жилье в новом доме», – объясняет глава ОСМД. Но говорит, что дело остановилось, потому что возникла проблема с получением земли. «Преувеличивают мои возможности, – комментирует Доманский. – Я им говорил, что я помогу найти кого-нибудь».

Владимир Доманский открещивается и компании «Д.С. Групп», которая в регистрационных данных указала его телефон. Эта компания официально принадлежит его тестю Василию Ускому. Осенью 2022 года тесть зарегистрировался частным предпринимателем с основным видом деятельности «обслуживания напитками» и снова указал контактный номер зятя.

Казалось бы, на этом все, но нет. Мобильный телефон Владимира Доманского использует и компания, ведущая масштабное строительство ресторана с гостиницей в брюховичском парке – официально на улице Курортной, 3.

Ресторан с гостиницей в брюховичском парке (фото NGL.media)

NGL.media уже писали, что к концу своего пребывания в должности Доманский с депутатами разрешили дешево продать участок под этой застройкой – всего по 21 тыс. грн за «сотку». Владельцем стало предприятие «Княгиня», официально принадлежащее доценту «Львовской политехники» Павлу Денисюку. Незадолго до присоединения во Львов Брюховицкий поссовет также издал обновленные градостроительные условия и ограничения на этот ресторан, где контактным номером телефона директора ЧП «Княгиня» указан мобильный телефон Доманского.

Павел Денисюк наотрез отказался говорить о Доманском и ресторане. Поэтому мы можем о нем сообщить разве два дополнительных факта. Доманский и Денисюк были прописаны по одному адресу в Брюховичах. Денисюк также был депутатом Брюховичского поселкового совета и входил в депутатскую группу «Вместе к переменам», председателем которой был Владимир Доманский.

«Это мой знакомый. Когда учился еще, был прописан в родительском доме у нас. Он был парнем моей кумовья», – объясняет Доманский, отрицая свою причастность к строительству в парке.

Salvador на Рынке

Во время работы над этим расследованием несколько источников сообщили NGL.media, что у Владимира Доманского якобы есть ресторан на площади Рынок во Львове - Таверна Salvador . Судя по странице заведения в Instagram, открылся он в начале 2023 года.

Оказалось, помещение ресторана взяли в аренду родители Екатерины Доманской – Мария и Владимир Усские. Это подтвердил владелец помещения Ярослав Портухай.

Ресторан Доманских-Усских на площади Рынок во Львове (фото Instagram)

Благодаря ответу Главного управления ДПС во Львовской области NGL.media также нашли еще одно подтверждение, кто оперировал рестораном. В лицензии Василия Усского на розничную торговлю алкоголем местом торговли указана таверна Salvador. Но осенью 2023 г. эту лицензию аннулировали по его заявлению. Эстафету подхватила его жена Мария Усская, которая зарегистрировалась ФЛПом в августе 2023 года и в том же месяце получила такую же лицензию, а затем в августе 2024-го еще на один год. Местом торговли указан тот же Salvador.

Правда, 4 ноября и эта лицензия была аннулирована по ее заявлению. Очевидно, причина заключается в том, что Salvador недавно перестал работать – его страницы в соцсетях не обновляются с сентября.

Владимир Доманский подтверждает, что инвестировал деньги в ресторан. «Я там [в Salvador] как частный предприниматель работал. Мы имели этот бизнес как семейный. Соответственно, частными предпринимателями там была теща моя, тесть. Мы работали вместе. Мой вид деятельности – это была кухня, – объясняет он. – Мы брали этот ресторан в аренду. Он был готов на 70%, докупалось некоторое оборудование. Потому огромных средств там не нужно было. Но частично мы вкладывали». По его словам, переоборудование ресторана обошлось примерно в 150 тысяч. грн, львиную долю из которых инвестировал именно он.

Именно благодаря ресторану в последней декларации Доманского и появилась сумма в 3,4 млн грн дохода за 2023 год (не путайте с прибылью), потому что за предыдущий год было всего 275,5 тыс. грн. В прошлом году вместе с женой они еще и продали квартиру в Брюховичах за 3,8 млн. грн., которую в 2018 году купили за 0,5 млн. грн. Жилье, правда, немного построили – увеличили площадь с 81 до 100 м².

Строительный стартап

Новым бизнесом недавно начал заниматься еще младший брат Екатерина Доманской – 25-летний Владимир Усский. Он зарегистрировался предпринимателем и теперь ездит на фуре , которую ему весной купила сестра. Сами же Доманские, кстати, в этом году пересели на электромобиль Jaguar I-Pace 2018 выпуска стоимостью более миллиона гривен, приобретенным в лизинг.

Недавно Усский-младший женился на львовянке Виолетте Нураемт, которая с 19 лет начала скупать землю в Брюховичах. В декабре 2018 года она приобрела сразу два надела площадью почти 14 «соток». Интересно, что двоих не связанных между собой продавцов земли представлял по доверенности один и тот же 25-летний житель Брюховичей. Общей оказалась очень символическая цена за землю.

Один из участков на улице Курортной, площадью 0,0544 га, выделили на сессии совета незадолго до того другого мужчины, но он продал ее Нураемт всего за 60 тыс. грн. За такие деньги в Брюховичах и сотки не найдешь.

Уже в 20 лет Виолетта Нураемт, по данным YouControl, стала основательницей компании-застройщицы, которой передала этот участок по улице Курортной. Тогда фирма называлась Перформенс и очень быстро перешла к владельцам Холдинга эмоций !Fest. Теперь это «Девелоперская компания «Цветок». И проект застройки уже реализовали – построили жилую многоэтажку.

Строительство разрешил Брюховицкий поссовет под руководством Владимира Доманского, который издал градостроительные условия и ограничения фирме 20-летней Виолетты в августе 2020 года, а осенью компанию уже продали.

Что касается второго приобретенного участка, площадью 0,0854 га, то его юная предпринимательница купила за 140 тыс. грн, а продала почти за 1,7 млн грн. Эту землю также выделили бесплатно на сессии Брюховичского поселкового совета за пять месяцев до продажи. Виолетта Нураемт отказалась говорить с NGL.media.

У тестя Доманского тоже появились еще две компании. Все началось в 2020 году. Тогда Василий Усский стал соучредителем «ДМ Консалтинг групп», имеющим различные виды деятельности – от строительства до ресторанов. Чем реально занималась эта фирма – неизвестно. На момент написания статьи он был единоличным владельцем, но когда мы начали звонить по комментариям, то фирма перешла к другому мужчине и сменила название на «Вешин ЛТД».

Благодаря архивным данным реестра недвижимости NGL.media выяснили, что через «ДМ Консалтинг групп» прошел ряд недвижимости. Выглядело это так. Соучредитель вносил в уставный капитал недвижимость, которую потом разными способами переводили на других людей.

Такой же была история с квартирой, которую получила бизнес-партнер жены Доманской Татьяна Томаль. Эту квартиру в уставный капитал "ДМ Консалтинг групп" внес партнер по фирме тестя в феврале 2022 года, указав ее стоимость в 20 тыс. грн, но уже в конце октября ее вывели из компании и передали Томаль, решившую выйти из участников общества. Квартиру оценили в 75 тыс. грн.

Как объясняет юрист Центра противодействия коррупции Алексей Бойко, при внесении имущества в уставный капитал учредители договариваются, сколько оно стоит. Аналогично и когда учредитель выходит из компании. В таком случае не нужно платить налоги.

Еще интереснее два дома на улице Врачской, 12 в Брюховичах, каждый площадью 158,6 м². Судя по открытым данным, речь идет о таунхаусах в комплексе «Стокгольм», который строила на арендованной для «обслуживания оздоровительного имущественного комплекса» компания под руководством Владимира Косенко. Эти дома также внесли в уставный капитал ДМ Консалтинг групп в 2020 году соучредители, а затем их продали.

Продажа состоялась в течение одного года, но один коттедж продали почти за 2,6 млн грн, а второй – всего за 80 тыс. грн. грн. Владелицей недвижимости почти за бесценок стала 22-летняя львовянка.

А вот о второй компании тестя – «Д.С. Групп», использующей телефон Владимира Доманского – известно гораздо меньше. Его тесть имел партнера Игоря Сильвестера, экс-депутата Львовского горсовета от «Свободы». Он вышел из бизнеса летом 2024 года. Тогда же руководителем вместо него стал Владимир Ледаховский – от него Доманский декларировал зарплату (4,4 тыс. грн.) в 2023 году. Кстати, именно Ледаховский купил квартиру у брата Екатерины Доманской за 2 млн. грн.

«И бабушка, и дедушка»

О том, откуда у Уских деньги на все эти покупки и бизнес, мы хотели спросить тещу и тестя Доманского. Мария Усская попросила перезвонить через час. Но ни через час, ни на следующий день трубку уже не брала. Ее муж, напомним, работает крановщиком, тоже оказался сильно занят работой.

По данным источников NGL.media, в 2017-2022 годах Мария Уська работала в ООО "Интерс Ойл Энд Транс" со средней официальной зарплатой в две-три тысячи гривен в месяц. Приблизительно столько же зарабатывал и Василий Усский, когда с 2014 по 2021 год работал в «Венском кофе». В 2023 году он заработал на 8-10 тыс. грн в ООО «Граунд Тех» – компания сына бывшего секретаря Брюховичского поселкового совета Александры Ощудляк.

Владимир Доманский об источниках доходов своих родственников говорит обтекаемо – мол, тесть много лет работает, и зарплата у него «немаленькая». У них также были сбережения, что-то покупали и продавали, а если не хватало денег, то ссужали, и так далее: «Теща работала частным предпринимателем когда-то давно, потом работала в торговле. И бабушка, и дедушка – у них точно были какие-то средства».

Автор: Александра Губицкая

Источник: NGL.media