Покинутая роскошь: как выглядит элитная вилла Хомутынника после двух лет без хозяина

Покинутая роскошь: как выглядит элитная вилла Хомутынника после двух лет без хозяина

В пригороде Киева, в элитном поселке Козин, стоит роскошный особняк на более чем 70 сотках — бывшая резиденция одного из самых богатых депутатов прошлых созывов Виталия Хомутынника. После его отъезда из Украины в начале полномасштабной войны объект остался без признаков жизни: заросшая трава, старая мебель под открытым небом и полное отсутствие охраны. Несмотря на многомиллионную стоимость — дом заброшен.

Подробнее в эксклюзивном расследовании СтопКора.

В поселке Козин, одном из самых престижных направлений пригорода Киева, Хомутынник владел участком площадью более 70 соток. На территории расположены основной жилой дом, теннисный корт, зона отдыха и частный выход к реке.

По словам эксперта рынка недвижимости Виктории Берещак, стартовая стоимость особняка может достигать по меньшей мере $1,5 млн. Если учитывать интерьер и внутреннюю отделку, цена объекта может вырасти до $2–2,2 млн:

"Объект подобного класса и наполнения с точки зрения эргономики планирования территории может стоить по меньшей мере полтора миллиона долларов. А в случае оценки интерьера сумма может вырасти на 30–50%", — объясняет Берещак.

Стоит отметить, что Козин — это не только место с дорогими домами, но и закрытое комьюнити с высоким уровнем безопасности и охраны. Именно поэтому объекты здесь обычно находятся в хорошем состоянии — но не в этом случае.

Признаки заброшенности: без охраны и ухода

Журналистам СтопКора удалось зафиксировать, что территория особняка, вероятно, не обслуживается уже более двух лет. Во дворе осталась садовая мебель, которую не убирали с начала вторжения. Зеленые насаждения заросли, часть элементов декора выглядит заброшенной.

Дом производит впечатление пустого: на территории нет охраны, признаков жильцов или активного обслуживания. Окна частично прикрыты, ворота закрыты, но внешний вид особняка свидетельствует об отсутствии регулярного надзора.

Соседство: имена, связанные со скандалами

В непосредственной близости с особняком Хомутынника расположено жилье родственницы Владимира Скоробагача — бывшего помощника нардепа и фигуранта нескольких расследований Государственного бюро расследований.

По данным журналистского расследования, в делах ГБР упоминается о проверке причастности к организации незаконного переправления лиц через государственную границу Украины:

"В рамках расследования фигурантов будут проверять на предмет организации незаконного переправления через границу и использования служебного положения", — говорится в официальных документах.

Это не является прямым доказательством вины, но позволяет проследить, что среди окружения Хомутынника есть лица, которые проходят по делам, связанным с нарушением закона.

После бегства: что случилось с недвижимостью

После выезда Хомутынника из Украины, который совпал по времени с полномасштабным вторжением России, никаких действий по дальнейшей судьбе дома зафиксировано не было. По состоянию на 2024–2025 годы объект выглядит покинутым.

Никакой информации о продаже, аренде или передаче недвижимости не обнародовано. Отсутствие жильцов и следов эксплуатации может свидетельствовать, что владелец не намерен возвращаться в ближайшее время или просто оставил имущество на попечение неизвестным лицам.

История с заброшенным особняком — лишь часть масштабной картины. Виталий Хомутынник ныне живет в британском Вирджинии Вотер, ездит на элитных авто с фальшивыми номерами и владеет имуществом в нескольких странах. А в Украине — следы не только роскошной жизни, но и дела, которые до сих пор не получили юридического завершения.