Суд обязал супругов выплатить "Ощадбанку" 640 тысяч гривен по ипотечному кредиту

"Ощадбанк" выставил супругам кредитную задолженность в размере 640 900 гривен. Однако они её признали лишь частично.

Об этом говорится в решении Вышгородского районного суда Киевской области, опубликованном 14 июля 2025 года, сообщает Информатор.

16.01.2020 года между АО «Государственный сберегательный банк Украины» и супругами заключен договор о потребительском кредите (под ипотеку), в соответствии с п. 2.1, 2.2 которого банк обязуется предоставить заемщику на условиях этого договора средства в сумме 1 миллион гривен на 120 месяцев со сроком окончательного погашения кредита не позднее 15.01.2030 года, если иной срок и/или срок не будет установлен в соответствии с условиями этого договора. А заемщик обязуется принять, надлежащим образом использовать и возвратить кредит, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере 21,49 % годовых в порядке и на условиях, определенных этим договором (п. 2.4.1. Кредитного договора). 13.05.2020 года между банком и ими заключено дополнительное соглашение № 1 к договору о потребительском кредите, условиями которого внесены изменения в кредитный договор и уменьшены размер процентной ставки до 17,3 процента годовых. С целью обеспечения выполнения в полном объеме своих обязательств по кредитному договору между сторонами заключен ипотечный договор, удостоверенный частным нотариусом и зарегистрированный в реестре. В соответствии с п. 2.3 договора ипотеки, предметом ипотеки по этому договору является недвижимое имущество, а именно: земельный участок и расположенный на нём садовый дом с хозяйственными постройками и сооружениями. Кроме того, с целью обеспечения выполнения в полном объеме своих обязательств по кредитному договору заключен договор поручительства от 16.01.2020 года №39. По состоянию на 17.03.2025 года остаток неуплаченной задолженности по кредитному договору составляет: 640 900 гривен, из которых: основная задолженность по кредиту 460 265 гривен; проценты за пользование кредитом 180 635 гривен.

Женщина в судебном заседании частично признала исковые требования, а именно по взысканию задолженности, однако оспорила обращение взыскания на ипотечное имущество. Она объяснила, что ранее платили регулярно, но с началом войны перестали платить. Указала, что принудительное взыскание на обращение взыскания на ипотечное имущество не применяется в связи с войной.

Суд частично удовлетворил иск. С мужчины и женщины в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Государственный сберегательный банк Украины» взыщут задолженность по договору от 16.01.2020 года о потребительском кредите N91_0150 (под ипотеку) в размере 640 900 гривен.

Из материалов дела видно, что один из супругов ненадлежащим образом выполнял взятые на себя обязательства по кредитному договору, в связи с чем истец обращался к ответчикам с требованиями о досрочном возврате кредита, но такие требования ответчиками в течение 60 календарных дней не были исполнены. В связи с изложенным, и с учетом признания ответчиком указанного искового требования, суд считает требование истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по договору от 16.01.2020 года о потребительском кредите №91-0150 (под ипотеку) таковым, что подлежит удовлетворению", - подчеркнул суд.