Про це розповіли банкіри під час круглого столу «Чи реанімується в Україні іпотечне кредитування», проведеного «Фінансовим клубом».
Позичальник молодшає: зараз за іпотечними кредитами частіше звертаються чоловіки віком від 25 до 34 років. «Стосовно складу сім’ї, то це зовсім молоді сім’ї, бо більшість навіть не мають неповнолітніх дітей», – розповів директор департаменту роздрібного банкінгу Укргазбанку Максим Ярославський.
Аналогічний тренд помітили і в Сенс Банку. «Профіль позичальника змінився: тепер він інший, ніж був до війни. Позичальник став набагато молодшим, – каже директорка департаменту іпотечного кредитування Сенс Банку Орися Юзвишин. – Це сім’я з двох осіб, а до війни це було три-чотири. Зазвичай у них ще немає дітей. Це молоді сім’ї, які дуже швидко купують житло через іпотеку».
За її словами, середня сума кредиту, яку просять позичальники, зросла з 0,9 млн грн до 1,6 млн грн, а попит сфокусований на однокімнатних квартирах. «Але якщо до війни приходив позичальник «зрілий», який чітко розумів, що він хоче придбати, то зараз приходять «незрілі» позичальники, які в пошуках квартири, яких на ринку немає, і це наша спільна проблема», – розповіла Орися Юзвишин.
Директорка з роздрібного бізнесу Банку Кредит Дніпро Катерина Мелеш каже, що типовий портрет позичальника відрізняється в залежності від іпотечної програми: чи це державна програма «єОселя», чи стандартні ринкові програми банків. «Якщо в «єОселі» молодший позичальник, то в стандартних програмах більш зрілі клієнти – від 27 до 50 років, які мають більш стабільний дохід, мають власний внесок на придбання іпотеки і планують її погасити достроково», – наголосила вона.
Погашення іпотеки достроково економить позичальникам кошти на сплаті відсотків. «Це підприємці, фахівці IT-сфери, менеджери середньої ланки, працівники державних установ. Переважно розглядають купівлю 1-2-кімнатної квартири чи приватного будинку, – сказала Катерина Мелеш. – Є запити в нас і на кредити на будівництво індивідуальних будинків. Ми пропонуємо такий продукт під заставу нерухомості. Десь 10-15% запитів отримуємо саме на будівництво індивідуальних будинків».
07 лютого 2024 г., 15:38
